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グランドムール玉造2

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
5階、1K、約24㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-14
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩3分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
築年月
1988年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール玉造2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より3.4% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4088位
大阪市天王寺区
269棟中 229位
玉造元町
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の売買価格相場

  • グランドムール玉造2の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドムール玉造2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
600万〜670万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール玉造2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月820万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年6月1,650万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)-
2017年5月1,650万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)-
2017年4月1,500万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)-
2016年8月690万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール玉造2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.5万円1DK28.3㎡4.5万円10.0万円1〜5
2017年10月4.5万円1DK24.75㎡4.5万円10.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1DK24.75㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2017年4月9.5万円2LDK55.96㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK55.96㎡5.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール玉造2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4.2万円
24.75㎡ / 東
2階9.4万〜10.4万円
55.96㎡ / 南
3階4万〜4.4万円
24.75㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
55.96㎡ / -
9.5万〜10.5万円
55.96㎡ / 南
4階4万〜4.4万円
24.75㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
64.11㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
64.11㎡ / 南
5階9.6万〜10.6万円
55.96㎡ / 南
6階4.1万〜4.6万円
24.75㎡ / -
7階
8階11.1万〜12.3万円
64.11㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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グランドムール玉造2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドムールタマツクリニ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町3-14管理形態委託
郵便番号〒543-0014管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1K、1DK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩3分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社高松組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫玉造支店 (99 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (117 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (123 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (154 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (214 m)
    • 大阪玉造郵便局 (224 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (264 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (427 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (326 m)
    • 真田山公園 (474 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (105 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (142 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (184 m)
    • ローソン 真田山町店 (250 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (254 m)
    • ローソン 空堀町店 (270 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (302 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (466 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (84 m)
    • イズミヤ 玉造店 (148 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (158 m)
    • ライフ 玉造店 (457 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (604 m)
    • 業務スーパー 今里店 (747 m)
    • 株式会社アンフレ (801 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (811 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (815 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ESA音楽学院 (129 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (253 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (388 m)
    • 大阪市立真田山小学校 (411 m)
    • 私立大阪女学院大学 (512 m)
    • 大阪美容専門学校 (517 m)
    • 大阪明星学園明星高等学校 (522 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (522 m)
    • 大阪市立中道小学校 (554 m)
    • 明星高等学校 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 玉造交番 (95 m)
    • 東成税務署 (273 m)
    • 京セラミタ R&D センター (318 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (320 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (599 m)
    • 天王寺警察署 舟橋町交番 (676 m)
    • 東成警察署 中道交番 (692 m)
    • 東成警察署 東小橋交番 (724 m)
    • 今里年金事務所 (730 m)
    • 大阪府環境情報プラザ (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯口脳神経外科・脊髄外科 (26 m)
    • 大森歯科 (27 m)
    • じょうこうクリニック (27 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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