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ローズハイツ真田山公園

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-13
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩9分
築年数
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズハイツ真田山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.6% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1565位
大阪市天王寺区
268棟中 123位
玉造本町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローズハイツ真田山公園の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローズハイツ真田山公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツ真田山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズハイツ真田山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円3LDK70.0㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK70.0㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK70.0㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK70.0㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK70.0㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年3月11.5万円3LDK70.0㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2015年4月12.0万円3LDK70.0㎡-24.0万円6〜10
2015年4月11.5万円3LDK70.0㎡-23.0万円6〜10
2013年8月11.5万円2LDK61.25㎡5.0万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ真田山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
70.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階10.5万円〜11.6万円
70.0㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階9.4万円〜10.4万円
61.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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ローズハイツ真田山公園の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造本町に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ローズハイツサナダヤマコウエン管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町13-13管理形態-
郵便番号〒543-0013管理員-
築年数1982年3月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (438 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (469 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (489 m)
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (493 m)
    • 大阪玉造郵便局 (517 m)
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    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (375 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (384 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (404 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (461 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (531 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (562 m)
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  • スーパー10件
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (200 m)
    • イズミヤ 玉造店 (228 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (396 m)
    • 株式会社アンフレ (758 m)
    • ライフ 清水谷店 (765 m)
    • ライフ 玉造店 (775 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (832 m)
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    • 大阪明星学園明星中学校 (217 m)
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    • 京セラミタ R&D センター (571 m)
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    • 東警察署 上町交番 (804 m)
    • 生野警察署 鶴橋交番 (896 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科医院 (135 m)
    • 真田山歯科 (167 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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