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アイビーハイツ真田山

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,260万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-14
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩4分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
築年月
1981年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイビーハイツ真田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より19.3% 低い↓
大阪府の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 3097位
大阪市天王寺区
276棟中 195位
玉造本町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • アイビーハイツ真田山の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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アイビーハイツ真田山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比2,040万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイビーハイツ真田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,380万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)
2018年4月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)
2018年3月2,380万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)
2018年2月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)
2018年1月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)

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アイビーハイツ真田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月11.8万円2LDK62.21㎡10.0万円30.0万円6〜10
2018年4月11.8万円2LDK62.21㎡10.0万円30.0万円6〜10
2018年3月11.8万円2LDK62.21㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビーハイツ真田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.5万〜11.6万円
62.21㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
63.63㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
63.63㎡ / 南
5階
6階10.6万〜11.8万円
62.21㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
62.21㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
62.21㎡ / 南
7階10.7万〜11.8万円
62.21㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
62.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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アイビーハイツ真田山の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造本町に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アイビーハイツサナダヤマ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町5-14管理形態委託
郵便番号〒543-0013管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩4分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (214 m)
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    • りそな銀行 玉造支店 (278 m)
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    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (320 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (333 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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