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プラウド江古田の森公園

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,860万 〜 5,370万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都中野区江原町2丁目4-4
交通
築年月
2011年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド江古田の森公園の販売中の中古物件

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グローリオ中野新江古田

グローリオ中野新江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目35-8
  • 売出し中

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パレ豊玉

パレ豊玉

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目5-13
  • 売出し中

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江古田ハイツ(江原町)

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目29-14
  • 1件 売出し中

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パシフィック豊玉マンション

パシフィック豊玉マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目8-9
  • 1件 売出し中

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大洋江原マンション

大洋江原マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目28-7
  • 売出し中

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江古田第3ローヤルコーポ

江古田第3ローヤルコーポ

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目13-6
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ豊玉第2

日神パレステージ豊玉第2

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション江古田第3

ライオンズマンション江古田第3

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2
  • 売出し中

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ドメイン江古田

ドメイン江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ヴィータローザ新江古田

ヴィータローザ新江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目21-7
  • 3件 売出し中

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目60-7
  • 3件 売出し中

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江原ジュールカースル

江原ジュールカースル

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町1丁目46-12
  • 2件 売出し中

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プラウド江古田の森公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 高い↑
中野区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10363位
中野区
1031棟中 309位
江原町
30棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド江古田の森公園の相場

    ㎡単価
    71.0万円
    坪単価
    234.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド江古田の森公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,860万〜5,370万円対前年同月比4,860万〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド江古田の森公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年10月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年5月5,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)--
2017年4月5,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2017年3月5,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--

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プラウド江古田の森公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.8万円3LDK74.6㎡37.6万円18.8万円6〜10
2017年4月25.0万円3LDK74.6㎡50.0万円25.0万円6〜10
2017年3月25.0万円3LDK74.6㎡50.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド江古田の森公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.3万円
69.87㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
71.7㎡ / 南
2階17.1万〜18.9万円
63.54㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
74.6㎡ / 南
3階17.2万〜19万円
63.54㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
71.7㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
94.62㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
63.54㎡ / -
20.9万〜23.1万円
76.85㎡ / 南
5階17.3万〜19.2万円
63.54㎡ / 南
21万〜23.2万円
76.85㎡ / 南
6階17.4万〜19.3万円
63.54㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
76.85㎡ / 南
7階17.5万〜19.4万円
63.54㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
74.6㎡ / 南
8階17.6万〜19.5万円
63.54㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
74.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

プラウド江古田の森公園の基本情報

東京都中野区江原町2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドエゴタノモリコウエン管理会社野村リビングサポート
住所東京都 中野区 江原町2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒165-0023管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり252円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (267 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (392 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (440 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (550 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (723 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (818 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (839 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (868 m)
  • 公園8件
    • 江古田の森公園 (260 m)
    • 江原公園 (503 m)
    • 江原屋敷森緑地 (529 m)
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    • 哲学堂公園 (854 m)
    • 哲学堂公園 (854 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (966 m)
    • 沼袋公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野江原町二丁目店 (215 m)
    • サンクス 練馬豊中通り店 (392 m)
    • サンクス 中野新江古田店 (440 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (455 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (488 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (515 m)
    • サンクス 中野江原町一丁目店 (550 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (616 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (727 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 江原町店 (134 m)
    • マルマンストア 江古田店 (273 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (444 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (551 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (649 m)
    • オレンジマートオオクラ (680 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (700 m)
    • スーパー松本 (855 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (904 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野江原こどもクラブ (194 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (217 m)
    • 江古田学童クラブ (349 m)
    • 中野区立江古田小学校 (352 m)
    • 中野区立江原小学校 (420 m)
    • 中野区立第七中学校 (451 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (463 m)
    • 江原学童クラブ (551 m)
    • 私立国際短期大学 (681 m)
    • 私立武蔵高校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 江古田区民活動センター (80 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (80 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (313 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (349 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (349 m)
    • 野方消防署 江古田出張所 (377 m)
    • 中野区立江古田図書館 (419 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (420 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (549 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人東京コロニー (67 m)
    • デイサービスセンター ゆずりは (81 m)
    • ショートステイやまゆり (81 m)
    • 小金沢医院 (177 m)
    • 石井歯科クリニック (177 m)
    • 桜丘診療所 (245 m)
    • 斉藤医院 (247 m)
    • さくら歯科新江古田 (256 m)
    • ももい整形外科 (260 m)
    • 小児科内科高田医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金の峯幼稚園 (209 m)
    • 徳田保育園 (525 m)
    • 江原保育園 (590 m)
    • 松が丘保育園 (651 m)
    • 浄風幼稚園 (679 m)
    • ソラスト新江古田 (687 m)
    • アスク豊玉中保育園 (706 m)
    • 豊玉第四保育園 (713 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (726 m)
    • マグハウス江古田 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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