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レジデンスタワー上本町

645人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,230万 〜 5,780万円
18階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

21万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25
交通
築年月
2009年1月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.16

レジデンスタワー上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より47.7% 高い↑
大阪府の平均より103.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,230万 〜 5,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 216位
大阪市天王寺区
276棟中 19位
細工谷
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レジデンスタワー上本町の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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レジデンスタワー上本町の売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,810万〜5,310万円対前年同月比5,230万〜5,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レジデンスタワー上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,200万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約209万円)-
2018年4月5,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)-
2018年3月5,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)-
2018年2月5,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)-
2017年12月5,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-

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レジデンスタワー上本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:48.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.21㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…18階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.0万円3LDK76.62㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年12月16.8万円2LDK71.71㎡16.8万円50.4万円1〜5
2017年12月15.8万円2LDK71.71㎡8.7万円35.0万円1〜5
2017年10月16.8万円2LDK71.71㎡16.8万円50.4万円1〜5
2017年9月16.8万円2LDK71.71㎡16.8万円50.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスタワー上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.2万円
76.62㎡ / 北
2階
3階
4階15.4万〜17万円
69.14㎡ / 西
5階15.2万〜16.8万円
71.71㎡ / 北
6階19.8万〜21.8万円
83.49㎡ / 南
7階
8階13.8万〜15.2万円
60.61㎡ / 東
20万〜22.1万円
83.49㎡ / 南
9階
10階17.2万〜19万円
78.91㎡ / 北
11階20.6万〜22.8万円
81.21㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
83.49㎡ / 南
12階
13階
14階
15階
16階23.2万〜25.6万円
95.44㎡ / -
17階22.7万〜25.1万円
95.44㎡ / 西
18階
19階
20階
21階17.8万〜19.7万円
77.09㎡ / 北
22階17.6万〜19.4万円
72.05㎡ / 西
25.2万〜27.8万円
103.31㎡ / 東
23階26.8万〜29.6万円
104.31㎡ / 南
24階
25階
26階17.9万〜19.8万円
72.05㎡ / 西
27階
28階25.9万〜28.6万円
103.31㎡ / 東
29階
30階26.2万〜28.9万円
103.31㎡ / 東
31階18.3万〜20.2万円
72.05㎡ / 西
32階
33階
34階23万〜25.4万円
89.29㎡ / 東
35階33.7万〜37.2万円
124.34㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(大阪府)

レジデンスタワー上本町の売却のご相談

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レジデンスタワー上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンスタワーウエホンマチ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 細工谷1丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒543-0032管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建35階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発、神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (405 m)
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    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (796 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (797 m)
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