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レジデンスタワー上本町

過去の売買価格
3,380万円 〜 8,500万円
相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25
  • 近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩8分大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩9分大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩9分
  • タワーマンション

最終更新:

レジデンスタワー上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より96.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,270万円 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 255位
大阪市天王寺区
276棟中 20位
細工谷
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンスタワー上本町の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レジデンスタワー上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,580万円31〜352LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)西-
2017年5月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2017年4月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2017年4月6,590万円16〜203LDK約96㎡ (約29坪)約68万円 (約226万円)--
2017年3月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンスタワー上本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月30.0万円3LDK103.31㎡30.0万円60.0万円26〜30
2017年1月21.5万円3LDK77.09㎡21.5万円43.0万円21〜25
2016年12月21.5万円3LDK77.09㎡21.5万円43.0万円21〜25
2016年10月24.8万円3LDK103.31㎡12.4万円62.0万円21〜25
2016年9月24.8万円3LDK103.31㎡12.4万円62.0万円21〜25
2016年8月25.8万円3LDK103.31㎡12.9万円64.5万円21〜25
2016年8月24.8万円3LDK103.31㎡12.4万円62.0万円21〜25
2016年7月25.8万円3LDK103.31㎡-51.6万円21〜25
2016年7月24.8万円3LDK104.0㎡12.4万円62.0万円21〜25
2016年6月24.8万円3LDK104.0㎡12.4万円62.0万円21〜25
2016年6月27.0万円3LDK103.31㎡13.5万円67.5万円21〜25
2016年6月25.8万円3LDK103.31㎡12.9万円64.5万円21〜25
2016年5月17.5万円1SLDK72.05㎡20.0万円30.0万円26〜30西
2016年5月27.0万円3LDK103.31㎡13.5万円67.5万円21〜25
2016年5月25.8万円3LDK103.31㎡12.9万円64.5万円21〜25西
2016年4月17.5万円1SLDK72.05㎡20.0万円30.0万円26〜30西
2016年4月27.0万円3LDK103.31㎡27.0万円67.5万円21〜25西
2016年4月25.8万円3LDK103.31㎡12.9万円64.5万円21〜25西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…18階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レジデンスタワー上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.8万円〜17.5万円
69.14㎡ / 西
5階
6階
7階
8階14.2万円〜15.7万円
60.61㎡ / 東
9階
10階17.7万円〜19.6万円
78.91㎡ / 北
11階21.3万円〜23.5万円
81.21㎡ / 南
21.8万円〜24.2万円
83.49㎡ / 南
12階
13階
14階
15階
16階23.8万円〜26.3万円
95.44㎡ / -
17階23.4万円〜25.8万円
95.44㎡ / 西
18階
19階
20階
21階18.3万円〜20.2万円
77.09㎡ / 北
22階18.1万円〜20.0万円
72.05㎡ / 西
25.9万円〜28.7万円
103.31㎡ / 東
23階27.6万円〜30.5万円
104.31㎡ / 南
24階
25階
26階18.4万円〜20.4万円
72.05㎡ / 西
27階
28階26.7万円〜29.5万円
103.31㎡ / 東
29階
30階26.9万円〜29.8万円
103.31㎡ / 東
31階18.8万円〜20.8万円
72.05㎡ / 西
32階
33階
34階23.7万円〜26.2万円
89.29㎡ / 東
35階34.7万円〜38.3万円
124.34㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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レジデンスタワー上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンスタワー上本町(レジデンスタワーウエホンマチ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 細工谷1丁目3-25
郵便番号〒543-0032
築年数2009年1月
総戸数166戸
交通
階建35階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主伊藤忠都市開発、神鋼不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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