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キングレジデンス四天王寺夕陽丘

過去の売買価格
2,780万円 〜 6,000万円
相場情報
47万円/㎡(158万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目6-16
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩2分大阪市営谷町線「天王寺駅」徒歩13分大阪市営堺筋線「恵美須町駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

キングレジデンス四天王寺夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.5% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 835位
大阪市天王寺区
277棟中 73位
四天王寺
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • キングレジデンス四天王寺夕陽丘の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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キングレジデンス四天王寺夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年5月4,080万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)--
2017年4月4,080万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)--
2017年3月4,280万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングレジデンス四天王寺夕陽丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2LDK58.23㎡-30.0万円11〜15
2016年12月15.0万円2LDK58.23㎡-30.0万円11〜15
2016年11月15.0万円2LDK58.23㎡-30.0万円11〜15
2016年10月15.0万円2LDK58.23㎡-30.0万円11〜15
2016年9月15.0万円2LDK58.23㎡-30.0万円11〜15
2016年8月15.0万円2LDK58.23㎡-30.0万円11〜15
2016年7月15.0万円2LDK58.23㎡-30.0万円11〜15
2016年6月15.0万円2LDK58.23㎡-30.0万円11〜15
2016年5月15.0万円3LDK85.0㎡-45.0万円11〜15南東
2016年4月15.0万円2LDK58.23㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年4月15.0万円4LDK85.0㎡-45.0万円11〜15西
2016年3月15.0万円4LDK85.0㎡-45.0万円11〜15西
2016年3月15.0万円2LDK58.23㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2015年8月30.0万円2LDK116.07㎡60.0万円60.0万円11〜15
2015年6月18.0万円3LDK72.32㎡18.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングレジデンス四天王寺夕陽丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万円〜14.2万円
58.23㎡ / 東
3階12.9万円〜14.2万円
58.23㎡ / 東
17.7万円〜19.5万円
75.79㎡ / 南
4階13.0万円〜14.3万円
58.23㎡ / 東
5階17.8万円〜19.7万円
75.79㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
58.23㎡ / 東
24.1万円〜26.6万円
101.61㎡ / 南
7階
8階19.6万円〜21.7万円
84.14㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
84.14㎡ / 南
9階
10階18.9万円〜20.9万円
80.13㎡ / -
11階21.4万円〜23.6万円
84.14㎡ / 南
12階16.5万円〜18.2万円
67.7㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
72.32㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
84.14㎡ / 南
13階13.6万円〜15.0万円
58.23㎡ / 東
14階16.3万円〜18.0万円
67.7㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
84.14㎡ / 南
15階28.7万円〜31.7万円
116.07㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
85.0㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
85.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングレジデンス四天王寺夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングレジデンス四天王寺夕陽丘(キングレジデンスシテンノウジユウヒガオカ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺1丁目6-16
郵便番号〒543-0051
築年数2007年2月
総戸数97戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主阪神住建
施工会社若葉建設
管理会社阪神総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり133円
修繕積立金1㎡あたり90円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「キングレジデンス四天王寺夕陽丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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