グローリオ中野新江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江原町3丁目35-8
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ中野新江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオナカノシンエゴタ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江原町3丁目35-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江古田駅から徒歩8分、新桜台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (28 m)
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- まいばすけっと 江古田駅前店 (591 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中野区 江古田地域事務所 (446 m)
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- 病院/医療10件
- よしの女性診療所 (21 m)
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- 上野歯科 (163 m)
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- 河田眼科 (190 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- マグハウス江古田 (334 m)
- 江古田幼稚園 (465 m)
- ソラスト新江古田 (523 m)
- 江原保育園 (576 m)
- 太陽保育園 (637 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (640 m)
- 金の峯幼稚園 (692 m)
- 栄町保育園 (750 m)
- 神の教会保育園分園 (782 m)
- たんぽぽ保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ中野新江古田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ中野新江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,784万～1億395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より13.3% 高い↑ 東京都の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グローリオ中野新江古田の相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ中野新江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ中野新江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,980万円です。専有面積は約32㎡〜約104㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約109万円 (約363万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約109万円 (約363万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 6,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約109万円 (約363万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約111万円 (約368万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ中野新江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,197.8万円 | 62.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,930.5万円 | 76.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,394.8万円 | 78.4万円 |
| 7階 | 4,704.9万円 | 67.3万円 |
| 8階 | 6,258万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,020.6万円 | 62.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,101.5万円 | 63.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,047万円 | 82万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,191.9万円 | 73.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,970万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,065.8万円 | 73.3万円 |
| 東 | 3,523.6万円 | 70万円 |
| 西 | 5,978.9万円 | 98.1万円 |
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グローリオ中野新江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1DK | 28.66㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.2万円 | 1DK | 28.66㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | 1DK | 28.66㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ中野新江古田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜9.9万円 32.19㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 54.45㎡ / 南東 | 18.6万〜19.6万円 63.31㎡ / 東 | |
| 3階 | 18万〜18.9万円 60.97㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 66.49㎡ / 東 | ||
| 4階 | 18.1万〜19万円 60.97㎡ / 西 | 19.8万〜20.7万円 64.37㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 18.4万〜19.4万円 61.68㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 75.24㎡ / - | ||
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 63.89㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 66.49㎡ / 南東 | 33.2万〜34.8万円 104.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 63.89㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 75.52㎡ / 南 | ||
| 8階 | 21.3万〜22.3万円 67.93㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 67.93㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 86.88㎡ / 南 |
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