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ノバカネイチ天王寺

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩7分
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩14分
築年数
1984年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノバカネイチ天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.9% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5414位
大阪市天王寺区
268棟中 256位
寺田町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ノバカネイチ天王寺の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ノバカネイチ天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバカネイチ天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)
2017年10月1,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)
2017年9月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月1,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)
2017年9月1,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)

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ノバカネイチ天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1LDK45.77㎡-8.8万円6〜10
2017年5月8.8万円1LDK45.77㎡8.8万円17.6万円6〜10
2017年4月8.8万円1LDK45.77㎡8.8万円17.6万円6〜10
2017年3月8.8万円1LDK45.77㎡8.8万円17.6万円6〜10
2015年11月6.0万円1LDK40.1㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
40.09㎡ / -
2階
3階6.6万円〜7.3万円
42.29㎡ / 北
7.6万円〜8.4万円
45.77㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
58.27㎡ / 東
4階
5階18.1万円〜20.0万円
102.33㎡ / 南
6階
7階8.0万円〜8.8万円
45.77㎡ / -
8.5万円〜9.3万円
49.85㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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ノバカネイチ天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ノバカネイチテンノウジ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市天王寺区 寺田町1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒543-0045管理員巡回
築年数1984年7月管理費1㎡あたり251円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩7分
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪寺田町郵便局 (136 m)
    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (494 m)
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 大阪西生野郵便局 (524 m)
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    • ローソン 勝山三丁目店 (293 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (421 m)
    • ハートイン 寺田町店 (462 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (471 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (509 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (542 m)
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    • 大阪市立勝山小学校 (503 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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