グランピアファーストアベニュー
最終更新：
| 家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-11
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランピアファーストアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアファーストアベニュー | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 勝山1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | - |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の桃谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩11分、寺田町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (383 m)
- 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (522 m)
- 大阪信用金庫本店 (525 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (543 m)
- 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店 (675 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行天王寺店 (694 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 夕陽ケ丘駅前出張所 無人ATM (748 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (773 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (800 m)
- 公園3件
- 寺田町公園 (315 m)
- 桃谷公園 (919 m)
- 天王寺公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ローソン 勝山三丁目店 (281 m)
- ローソン 大阪警察病院店 (331 m)
- ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (364 m)
- ファミリーマート 桃谷駅西店 (370 m)
- セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (570 m)
- ローソン 桃谷駅前店 (576 m)
- セブンイレブン ハートインJR桃谷駅南口店 (609 m)
- ファミリーマート 桃谷駅東店 (639 m)
- セブンイレブン 大阪生野西1丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 北河堀店 (711 m)
- スーパー8件
- スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (134 m)
- イズミヤ 国分町店 (391 m)
- ライフ 寺田町駅前店 (600 m)
- ライフ 四天王寺店 (610 m)
- スーパー万代 桃谷駅前店 (726 m)
- 業務スーパー 桃谷店 (838 m)
- 食品館アプロ 夕陽丘店 (897 m)
- スーパー玉出 勝山店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立大阪ビジネスフロンティア高校 (223 m)
- 私立興國高校 (302 m)
- 大阪市立聖和小学校 (379 m)
- 大阪電子専門学校 (404 m)
- 大阪府立夕陽丘高校 (421 m)
- 大阪市立五条小学校 (461 m)
- 神戸医療福祉大学 大阪天王寺キャンパス (462 m)
- 私立神戸医療福祉大学大阪キャンパス (463 m)
- クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (536 m)
- 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (536 m)
- 公共施設/機関10件
- 天王寺警察署 四天王寺東交番 (247 m)
- 天王寺区保健福祉センター (371 m)
- 大阪市天王寺区保健福祉センター (372 m)
- 大阪市天王寺区役所 (375 m)
- 天王寺税務署 (565 m)
- 大阪市天王寺消防署 (581 m)
- 天王寺警察署 (678 m)
- 大阪市立天王寺図書館 (687 m)
- 天王寺消防署元町出張所 (704 m)
- 天王寺地区更生保護サポートセンター (747 m)
- 病院/医療10件
- 森田内科クリニック (100 m)
- NDKデンタル真法院 (101 m)
- きだ歯科医院 (118 m)
- よねたになつ矯正歯科 (211 m)
- こだま歯科 (238 m)
- おぎの整形外科医院 (240 m)
- きむ循環器内科医院 (251 m)
- ちゆこどもクリニック (251 m)
- 正力歯科医院 (265 m)
- はらのむらクリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くじら保育園天王寺園 (159 m)
- 真生幼稚園 (211 m)
- 聖和かいせい保育園 (241 m)
- あろんてぃあきっず真法院町保育園 (272 m)
- リトルエンジェル保育園 (291 m)
- あかつき共同保育所 (300 m)
- 天王寺保育所 (503 m)
- 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (536 m)
- すくすく保育園 (582 m)
- 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
勝山の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より3.2% 低い↓ 大阪府の平均より37.0% 高い↑ |
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公開中
の売買価格相場
勝山の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランピアファーストアベニューは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピアファーストアベニューの売買履歴
グランピアファーストアベニューには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘 | 2024年4月 | 4,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円(約175万円) | - |
| グランドメゾン四天王寺夕陽丘 | 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円(約181万円) | 済 |
| ネバーランド四天王寺夕陽丘 | 2023年9月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約72万円(約240万円) | 済 |
| グランドメゾン夕陽丘クラッシィ | 2023年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円(約247万円) | - |
| 夕陽丘パークハイム | 2014年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円(約81万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
グランピアファーストアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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グランピアファーストアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 101.74㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 101.74㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 101.74㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 101.74㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 101.74㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランピアファーストアベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 101.74㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 101.74㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 101.74㎡ / 南 |
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