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ネバーランド四天王寺夕陽丘

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,860万円 〜 5,370万円
6階、4LDK、約111㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-24
交通
築年数
2000年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネバーランド四天王寺夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.6% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
4,860万円 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1171位
大阪市天王寺区
279棟中 99位
勝山
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネバーランド四天王寺夕陽丘の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネバーランド四天王寺夕陽丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、111㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,880万円〜5,400万円対前年同月比4,860万円〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド四天王寺夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,780万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月5,980万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約53万円 (約176万円)-
2017年8月5,780万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月5,980万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約53万円 (約176万円)-
2017年7月5,980万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約53万円 (約176万円)-

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ネバーランド四天王寺夕陽丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.5万円3LDK60.0㎡11.5万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド四天王寺夕陽丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.5万円〜12.7万円
61.79㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階21.3万円〜23.6万円
111.78㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ネバーランド四天王寺夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランド四天王寺夕陽丘(ネバーランドシテンノウジユウヒガオカ)管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 大阪市天王寺区 勝山1丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒543-0043管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり193円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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