• 検索結果がここに表示されます

グランドメゾン四天王寺夕陽丘

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29
交通
築年月
1997年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1969位
大阪市天王寺区
269棟中 143位
勝山
20棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン四天王寺夕陽丘の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,870万〜3,180万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)-
2017年4月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2017年4月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月3,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)-
2017年3月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月20.0万円3LDK94.45㎡20.0万円40.0万円11〜15
2015年9月12.5万円3LDK75.1㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2013年6月13.0万円3LDK75.1㎡15.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13.7万円
75.1㎡ / 西
3階
4階
5階12.5万〜13.9万円
75.1㎡ / 西
6階
7階13.2万〜14.6万円
76.11㎡ / 南東
8階11.2万〜12.4万円
66.27㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
76.11㎡ / -
9階11.3万〜12.5万円
66.27㎡ / 西
10階
11階
12階
13階16.5万〜18.2万円
94.45㎡ / 東
14階17.4万〜19.2万円
94.45㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンシテンノウジユウヒガオカ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 勝山1丁目1-29管理形態委託
郵便番号〒543-0043管理員日勤
築年月1997年7月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 天王寺真法院郵便局 (236 m)
    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (412 m)
    • 大阪寺田町郵便局 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 桃谷支店 (456 m)
    • ファミリーマート桃谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (565 m)
    • 大阪信用金庫本店 (574 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (575 m)
  • 公園4件
    • 寺田町公園 (350 m)
    • 五条小公園 (411 m)
    • 桃谷公園 (858 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (894 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝山三丁目店 (214 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (352 m)
    • ローソン 桃谷駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅東店 (570 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (573 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (742 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (751 m)
    • ハートイン 寺田町店 (777 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (789 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (798 m)
  • スーパー10件
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (62 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (77 m)
    • イズミヤ 国分町店 (346 m)
    • サーブ桃谷味道館 (632 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (670 m)
    • ライフ 四天王寺店 (681 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (767 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (867 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (904 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大阪ビジネスフロンティア高校 (149 m)
    • 大阪電子専門学校 6号館 (316 m)
    • 私立興國高校 (321 m)
    • 大阪電子専門学校 (331 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (389 m)
    • 私立神戸医療福祉大学大阪キャンパス (406 m)
    • 大阪府立夕陽丘高校 (415 m)
    • 大阪情報コンピュータ高等専修学校 (483 m)
    • 私立プール学院高校 (486 m)
    • 私立プール学院中学校 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (302 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (422 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (424 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (426 m)
    • 天王寺税務署 (527 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (623 m)
    • 大阪市立天王寺図書館 (691 m)
    • 天王寺警察署 (742 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (777 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (821 m)
  • 病院/医療10件
    • NDKデンタル真法院 (58 m)
    • よねたになつ矯正歯科 (149 m)
    • 森田内科クリニック (164 m)
    • おぎの整形外科医院 (169 m)
    • きだ歯科医院 (183 m)
    • きむ循環器内科医院 (190 m)
    • ちゆこどもクリニック (191 m)
    • 三沢クリニック (209 m)
    • 有限会社夕陽ヶ丘ケアサービス (232 m)
    • 正力歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 真生幼稚園 (267 m)
    • あかつき共同保育所 (353 m)
    • リトルエンジェル保育園 (359 m)
    • 天王寺保育所 (462 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (464 m)
    • すくすく保育園 (568 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (580 m)
    • 大阪市立五条幼稚園 (669 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (699 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識