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大洋ハイツ夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、2DK、約44㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14
交通
築年月
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.0% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3975位
大阪市天王寺区
269棟中 222位
勝山
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • 大洋ハイツ夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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大洋ハイツ夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2016年6月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年6月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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大洋ハイツ夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年11月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年10月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年10月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年10月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.2万〜5.8万円
38.67㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
51.01㎡ / 北東
4階5.6万〜6.2万円
40.27㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
52.01㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
44.08㎡ / 南
8.5万〜9.3万円
67.26㎡ / 北
6階6.2万〜6.8万円
44.08㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
67.26㎡ / 北
7階5.4万〜6万円
38.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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大洋ハイツ夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タイヨウハイツユウヒガオカ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 勝山1丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒543-0043管理員日勤
築年月1986年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大洋ホームバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (686 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 (688 m)
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    • ローソン 桃谷駅前店 (775 m)
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    • 天王寺区保健福祉センター (325 m)
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    • 天王寺警察署 (509 m)
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    • 大阪市天王寺消防署 (542 m)
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    • 大阪府自動車税コールセンター (599 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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