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大洋ハイツ夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
4階、2DK、約44㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14
交通
築年数
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.5% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3622位
大阪市天王寺区
279棟中 212位
勝山
22棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 大洋ハイツ夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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大洋ハイツ夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2016年6月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年6月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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大洋ハイツ夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年11月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年10月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年10月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年10月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年9月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年9月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年8月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年8月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年7月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年7月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年6月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年6月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年5月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年4月6.7万円1LDK38.57㎡-6.7万円6〜10-
2016年3月6.7万円1LDK38.57㎡-6.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.2万円〜5.8万円
38.67㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
51.01㎡ / 北東
4階5.6万円〜6.2万円
40.27㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
52.01㎡ / 南
5階6.1万円〜6.8万円
44.08㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
67.26㎡ / 北
6階6.2万円〜6.8万円
44.08㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
67.26㎡ / 北
7階5.4万円〜6.0万円
38.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称大洋ハイツ夕陽ヶ丘(タイヨウハイツユウヒガオカ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 勝山1丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒543-0043管理員日勤
築年数1986年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大洋ホームバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺真法院郵便局 (395 m)
    • 大阪寺田町郵便局 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (436 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (448 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (450 m)
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    • 大阪信用金庫本店 (467 m)
    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (580 m)
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    • ローソン 桃谷駅前店 (775 m)
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    • 大阪電子専門学校 6号館 (414 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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