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大洋ハイツ夕陽ヶ丘

過去の売買価格
1,300万円 〜 2,480万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩10分JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩12分JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩12分

最終更新:

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.0% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 3905位
大阪市天王寺区
277棟中 211位
勝山
22棟中 15位
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の売買価格相場

  • 大洋ハイツ夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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大洋ハイツ夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2016年6月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2016年6月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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大洋ハイツ夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年11月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年10月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年10月6.0万円1LDK38.57㎡--6〜10南西
2016年10月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年9月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年9月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年8月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年8月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年7月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年7月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年6月6.1万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年6月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10-
2016年5月6.4万円1LDK38.57㎡--6〜10
2016年4月6.7万円1LDK38.57㎡-6.7万円6〜10-
2016年3月6.7万円1LDK38.57㎡-6.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.2万円〜5.8万円
38.67㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
51.01㎡ / 北東
4階5.6万円〜6.2万円
40.27㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
52.01㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
44.08㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
67.26㎡ / 北
6階6.2万円〜6.8万円
44.08㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
67.26㎡ / 北
7階5.4万円〜6.0万円
38.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大洋ハイツ夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称大洋ハイツ夕陽ヶ丘(タイヨウハイツユウヒガオカ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 勝山1丁目11-14
郵便番号〒543-0043
築年数1986年3月
総戸数38戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主大洋ホーム
施工会社鴻池組
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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