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夕陽丘パークハイム

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29
交通
築年月
1983年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

夕陽丘パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3369位
大阪市天王寺区
269棟中 204位
勝山
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • 夕陽丘パークハイムの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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夕陽丘パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夕陽丘パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2013年8月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夕陽丘パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月8.3万円3LDK59.85㎡25.0万円-1〜5
2015年5月9.6万円3LDK63.93㎡-25.0万円1〜5
2014年9月8.3万円3LDK64.93㎡-25.0万円1〜5
2014年9月9.1万円3LDK63.93㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夕陽丘パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.9万円
52.29㎡ / 東
7.2万〜8万円
59.85㎡ / 南
3階
4階
5階7.8万〜8.7万円
63.93㎡ / 南
6階7.4万〜8.1万円
59.85㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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夕陽丘パークハイムの基本情報

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユウヒガオカパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 勝山1丁目7-29管理形態-
郵便番号〒543-0043管理員-
築年月1983年11月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺真法院郵便局 (297 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (416 m)
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    • スーパー玉出 勝山店 (973 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立興國高校 (274 m)
    • 大阪市立大阪ビジネスフロンティア高校 (284 m)
    • 大阪電子専門学校 6号館 (330 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (355 m)
    • 大阪市立五条小学校 (459 m)
    • 大阪電子専門学校 (459 m)
    • 大阪府立夕陽丘高校 (460 m)
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    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (517 m)
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    • 天王寺区保健福祉センター (360 m)
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    • 認定こども園天王寺和み保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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