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リッチハイム上本町

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

10.2万円

住所
大阪府大阪市天王寺区小橋町13-8
交通
築年数
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リッチハイム上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.2% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6031位
大阪市天王寺区
268棟中 264位
小橋町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リッチハイム上本町の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リッチハイム上本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リッチハイム上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月1,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リッチハイム上本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:73.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円1SLDK70.0㎡-22.0万円1〜5
2016年5月10.0万円1SLDK73.39㎡-20.0万円1〜5
2016年4月10.0万円1SLDK73.39㎡-20.0万円1〜5
2016年3月10.0万円1SLDK73.39㎡-20.0万円1〜5
2015年11月10.0万円1LDK73.39㎡-22.0万円1〜5
2015年9月10.2万円1LDK73.39㎡-24.0万円1〜5
2015年7月10.8万円1LDK73.39㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リッチハイム上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.8万円
58.32㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
58.32㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
73.39㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
58.32㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
73.39㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
73.39㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
74.39㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階11.4万円〜12.6万円
90.55㎡ / 南
10階9.4万円〜10.4万円
74.39㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
90.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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リッチハイム上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称リッチハイムウエホンマチ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 小橋町13-8管理形態委託
郵便番号〒543-0028管理員日勤
築年数1980年10月管理費1㎡あたり232円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 上本町支店 (106 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (186 m)
    • 天王寺小橋郵便局 (190 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (217 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (306 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (435 m)
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
  • 公園7件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (362 m)
    • 真田山公園 (554 m)
    • 五条小公園 (845 m)
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    • 桃谷公園 (893 m)
    • 生玉公園 (949 m)
    • 高津公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪味原本町店 (202 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (265 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (352 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (359 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 (362 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (366 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (366 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (392 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 鶴橋駅前店 (433 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (200 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (404 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (448 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (512 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (537 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (540 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (738 m)
    • 株式会社アンフレ (841 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (846 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (76 m)
    • 大阪府立堺支援学校大手前分校 (283 m)
    • 大阪赤十字看護専門学校 (311 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (326 m)
    • 私立清風高校 (341 m)
    • 東朋高等専修学校 (345 m)
    • 私立清風中学校 (348 m)
    • 大阪府立高津高校 (349 m)
    • 清風中学校 (361 m)
    • 大阪市立味原小学校 (399 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (263 m)
    • 桃陽会館 (483 m)
    • 天王寺警察署 舟橋町交番 (510 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (517 m)
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    • 日の出さなだやま分園 (538 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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