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上本町ガーデンハイツ

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,450万円
7階、4DK、約60㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円

住所
大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78
交通
築年数
1977年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上本町ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.7% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5727位
大阪市天王寺区
279棟中 257位
小橋町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上本町ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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上本町ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2017年8月2,080万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2017年7月2,080万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2017年6月2,080万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2017年5月1,500万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上本町ガーデンハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK60.87㎡-19.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK60.87㎡-19.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK60.87㎡-19.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年12月10.5万円3LDK60.87㎡-10.5万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK60.87㎡-10.5万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15
2016年7月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15
2016年7月9.0万円3LDK60.87㎡-18.0万円11〜15
2016年6月9.0万円3LDK60.87㎡-18.0万円11〜15
2016年6月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15
2016年5月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15
2016年4月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上本町ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
60.87㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
60.87㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
60.87㎡ / 南
4階
5階8.2万円〜9.0万円
60.87㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
60.87㎡ / 南
7階8.3万円〜9.1万円
60.87㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
60.87㎡ / 南
9階
10階8.4万円〜9.3万円
60.87㎡ / 南
11階8.4万円〜9.3万円
60.87㎡ / 南
12階8.5万円〜9.4万円
60.87㎡ / 南
13階8.5万円〜9.4万円
60.87㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

上本町ガーデンハイツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

上本町ガーデンハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町に位置するマンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称上本町ガーデンハイツ(ウエホンマチガーデンハイツ)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 小橋町14-78管理形態委託
郵便番号〒543-0028管理員日勤
築年数1977年10月管理費1㎡あたり108円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺小橋郵便局 (72 m)
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (267 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (268 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (345 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (384 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (405 m)
    • ファミリーマート鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 天王寺堂ケ芝郵便局 (436 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (486 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (212 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR鶴橋駅中央改札口店 (353 m)
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    • ファミリーマート 鶴橋店 (429 m)
    • セブンイレブン 大阪舟橋町店 (443 m)
  • スーパー10件
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    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (651 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (652 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (698 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (749 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立堺支援学校大手前分校 (73 m)
    • 大阪赤十字看護専門学校 (143 m)
    • ル・トーア東亜美容専門学校 (202 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (224 m)
    • 大阪市立味原小学校 (234 m)
    • 大阪府立高津高校 (441 m)
    • 私立清風高校 (468 m)
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    • 私立清風中学校 (482 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「上本町ガーデンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識