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上本町ガーデンハイツ

過去の売買価格
1,400万円 〜 1,850万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩3分近鉄奈良線「大阪上本町駅」徒歩9分大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

上本町ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.4% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5541位
大阪市天王寺区
276棟中 248位
小橋町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上本町ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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上本町ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,500万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)-
2017年5月1,500万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)-
2017年4月1,500万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)-
2016年11月1,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)
2016年11月1,630万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上本町ガーデンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK60.87㎡-19.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK60.87㎡-19.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK68.0㎡-19.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK60.87㎡-19.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年12月10.5万円3LDK60.87㎡-10.5万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK60.87㎡-10.5万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK60.87㎡-11.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15
2016年7月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15
2016年7月9.0万円3LDK60.87㎡-18.0万円11〜15
2016年6月9.0万円3LDK60.87㎡-18.0万円11〜15
2016年6月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15
2016年5月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15
2016年4月10.0万円3LDK60.87㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

上本町ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
60.87㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
60.87㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
60.87㎡ / 南
4階
5階9.0万円〜9.9万円
60.87㎡ / 南
6階9.0万円〜10.0万円
60.87㎡ / 南
7階9.0万円〜10.0万円
60.87㎡ / 南
8階9.1万円〜10.1万円
60.87㎡ / 南
9階
10階9.2万円〜10.2万円
60.87㎡ / 南
11階9.2万円〜10.2万円
60.87㎡ / 南
12階8.8万円〜9.7万円
57.63㎡ / 南
13階9.3万円〜10.3万円
60.87㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

上本町ガーデンハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町に位置するマンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称上本町ガーデンハイツ(ウエホンマチガーデンハイツ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 小橋町14-78
郵便番号〒543-0028
築年数1977年10月
総戸数150戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近鉄不動産
施工会社-
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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