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ラルゴ上汐

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,240万円
7階、3LDK、約134㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-18
交通
築年月
1990年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラルゴ上汐の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より3.4% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約134㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4084位
大阪市天王寺区
269棟中 227位
上汐
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の売買価格相場

  • ラルゴ上汐の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ラルゴ上汐の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、134㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,840万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラルゴ上汐の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,150万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約30万円 (約102万円)--
2016年9月4,150万円6〜103LD約134㎡ (約41坪)約30万円 (約102万円)-

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ラルゴ上汐の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約134㎡のお部屋の場合
22.6万 〜 27.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.0万円3LDK134.0㎡-54.0万円6〜10
2017年4月27.0万円3LDK134.0㎡-54.0万円6〜10
2017年3月27.0万円3LDK134.0㎡-54.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラルゴ上汐の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階24.2万〜26.8万円
134.0㎡ / 南
7階
8階24.6万〜27.2万円
134.7㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ラルゴ上汐の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラルゴウエシオ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐3丁目6-18管理形態-
郵便番号〒543-0002管理員-
築年月1990年1月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (205 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (225 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (299 m)
    • りそな銀行 上六支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (322 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (350 m)
  • 公園4件
    • 生玉公園 (232 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (573 m)
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    • 五条小公園 (946 m)
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    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (250 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (259 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (275 m)
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    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (283 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (341 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (345 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (367 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (216 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (308 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (317 m)
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    • スーパー玉出 日本橋店 (614 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (635 m)
    • 業務スーパー 高津店 (687 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (692 m)
    • ライフ 四天王寺店 (773 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立生魂小学校 (119 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (170 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (177 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (214 m)
    • マリッジワン株式会社 (278 m)
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    • 大阪法務局天王寺出張所 (354 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (361 m)
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    • 蓮美幼児学園 (307 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (309 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (363 m)
    • パドマ幼稚園 (477 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (529 m)
    • つばな保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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