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センティア四天王寺夕陽ヶ丘

過去の売買価格
2,680万円 〜 4,280万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-14
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩6分大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩8分近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩9分

最終更新:

センティア四天王寺夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より64.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 686位
大阪市天王寺区
274棟中 51位
上汐
19棟中 6位
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の売買価格相場

  • センティア四天王寺夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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センティア四天王寺夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年4月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2013年12月4,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2013年11月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2013年11月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2013年9月3,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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センティア四天王寺夕陽ヶ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円2LDK63.19㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年6月14.0万円2LDK63.19㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円2LDK63.19㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年4月13.8万円2LDK56.1㎡13.8万円30.0万円1〜5
2016年3月13.8万円2LDK56.1㎡13.8万円30.0万円1〜5
2015年11月13.8万円2LDK56.1㎡13.8万円30.0万円1〜5
2015年10月9.8万円1LDK42.9㎡10.0万円25.0万円6〜10
2015年9月11.0万円1LDK42.9㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

センティア四天王寺夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.7万円
67.69㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
56.1㎡ / 東
15.5万円〜17.2万円
72.03㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
60.05㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
94.09㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
63.19㎡ / -
5階15.5万円〜17.1万円
72.03㎡ / 南西
6階
7階9.0万円〜10.0万円
42.9㎡ / 東
8階9.0万円〜10.0万円
42.9㎡ / 東
9階13.4万円〜14.8万円
63.19㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

センティア四天王寺夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称センティア四天王寺夕陽ヶ丘(センティアシテンノウジユウヒガオカ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐4丁目4-14
郵便番号〒543-0002
築年数2005年7月
総戸数77戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主生和ホームズ
施工会社生和建設
管理会社生和ビル管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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