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リベールグラン夕陽丘

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-25
交通
築年月
2008年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベールグラン夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より79.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 519位
大阪市天王寺区
269棟中 37位
上汐
20棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リベールグラン夕陽丘の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リベールグラン夕陽丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,620万〜4,010万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベールグラン夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2015年9月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2015年8月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2012年8月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2012年4月3,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リベールグラン夕陽丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.0万円3LDK70.47㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年3月10.8万円2LDK61.1㎡--6〜10
2016年3月15.0万円3LDK70.47㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年1月15.0万円3LDK70.47㎡15.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベールグラン夕陽丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万〜15.6万円
79.25㎡ / 南東
3階12.8万〜14.2万円
70.47㎡ / 南
4階
5階13.9万〜15.3万円
79.25㎡ / 東
6階10.7万〜11.9万円
61.1㎡ / 東
7階
8階
9階
10階13万〜14.4万円
72.42㎡ / 西
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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リベールグラン夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リベールグランユウヒガオカ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐4丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員巡回
築年月2008年8月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (305 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (315 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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    • 大阪信用金庫・本店営業部 (413 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (417 m)
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    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (511 m)
    • サンクス 四天王寺夕陽ヶ丘店 (526 m)
  • スーパー10件
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (119 m)
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    • 業務スーパー 高津店 (730 m)
    • ライフ 下寺店 (744 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (751 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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