• 検索結果がここに表示されます

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
6階、2LD、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-7
交通
築年数
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LD、約75㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1687位
大阪市天王寺区
268棟中 134位
上汐
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LD、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,090万円〜3,410万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円6〜102LD約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)
2017年9月3,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月3,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年7月3,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、2LD、約75㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円2LDK69.65㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年4月9.8万円2LDK69.65㎡9.8万円19.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.6万円〜10.6万円
78.64㎡ / 南西
6階
7階9.3万円〜10.3万円
75.78㎡ / -
8階
9階
10階11.4万円〜12.6万円
89.21㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

東急ドエルアルス夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスユウヒガオカ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐5丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員巡回
築年数1998年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (108 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (115 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (213 m)
    • 大阪信用金庫本店 (215 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (456 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • りそな銀行 上六支店 (572 m)
  • 公園5件
    • 生玉公園 (548 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (643 m)
    • 五条小公園 (736 m)
    • 愛染公園 (753 m)
    • 寺田町公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (212 m)
    • サンクス 四天王寺夕陽ヶ丘店 (353 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (440 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (450 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (482 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (490 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (532 m)
    • ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 (581 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (628 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (649 m)
  • スーパー10件
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (161 m)
    • ライフ 四天王寺店 (362 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (533 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (572 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (598 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (655 m)
    • ライフ 下寺店 (685 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (714 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (814 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (254 m)
    • 総合整体療術学院 (264 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (284 m)
    • 大阪市立五条小学校 (298 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (307 m)
    • 大阪国際福祉専門学校 (336 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (341 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (359 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (398 m)
    • 上宮中学校 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (100 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (158 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (159 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (193 m)
    • 財団法人ベルギーフランドル交流センター (224 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (244 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (273 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (301 m)
    • 天王寺警察署 (328 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (362 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤クリニック (118 m)
    • ふちはた歯科 (137 m)
    • にしみねクリニック (160 m)
    • 増田歯科医院 (160 m)
    • 小出内科神経科 (216 m)
    • つつみ歯科医院 (223 m)
    • まゆみクリニック (239 m)
    • 大阪市立 天王寺区老人福祉センター (247 m)
    • 夕陽ヶ丘いきいきクリニック (247 m)
    • 医療法人真芳会いきいき倶楽部館夕陽ヶ丘 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (61 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (109 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (145 m)
    • 蓮美幼児学園 (251 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (252 m)
    • ヘルツ子供園 (337 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (459 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (474 m)
    • リトルエンジェル保育園 (479 m)
    • 大阪市立五条幼稚園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識