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上之宮台ハイツ

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
3階、3DK、約47㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

住所
大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40
交通
築年数
1973年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

上之宮台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.4% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3920位
大阪市天王寺区
268棟中 216位
上之宮町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 上之宮台ハイツの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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上之宮台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上之宮台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,798万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)
2017年10月1,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)
2017年9月1,798万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約123万円)
2017年9月1,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)

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上之宮台ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円2LDK45.62㎡-16.0万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK45.62㎡-15.6万円6〜10
2017年5月8.1万円2LDK49.4㎡-16.3万円1〜5-
2017年3月8.9万円3LDK59.59㎡--1〜5
2017年2月8.9万円3LDK59.59㎡--1〜5
2017年1月8.9万円3LDK59.59㎡--1〜5
2016年3月9.0万円1LDK47.0㎡-9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上之宮台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
50.77㎡ / 北
7.5万円〜8.2万円
51.78㎡ / -
2階7.2万円〜7.9万円
47.3㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
53.61㎡ / 西
3階6.5万円〜7.2万円
47.3㎡ / 北
4階6.5万円〜7.2万円
47.0㎡ / 北
9.1万円〜10.1万円
59.59㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
47.3㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
47.3㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
47.3㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
47.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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上之宮台ハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上之宮町に位置するマンションで、総戸数107戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ウエノミヤダイハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 上之宮町4-40管理形態委託
郵便番号〒543-0037管理員日勤
築年数1973年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (318 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (379 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 大阪信用金庫本店 (403 m)
    • りそな銀行 上六支店 (403 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (408 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (424 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (450 m)
  • 公園5件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (219 m)
    • 五条小公園 (406 m)
    • 生玉公園 (782 m)
    • 桃谷公園 (803 m)
    • 寺田町公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (198 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (205 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (313 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (370 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (424 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (471 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (494 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (523 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (525 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (395 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (403 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (458 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (472 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (533 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (556 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (568 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (630 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (637 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立上宮高校 (102 m)
    • 上宮中学校 (110 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (203 m)
    • 総合整体療術学院 (235 m)
    • 清風中学校 (252 m)
    • 私立清風高校 (253 m)
    • 私立清風中学校 (253 m)
    • 大阪府立夕陽丘高校 (296 m)
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    • 財団法人ベルギーフランドル交流センター (360 m)
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    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (423 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (443 m)
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    • ステラプリスクール桃坂校 (473 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (509 m)
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    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (535 m)
    • 真生幼稚園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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