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メロディーハイム清水谷2番館

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,050万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-17
交通
築年数
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム清水谷2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2008位
大阪市天王寺区
268棟中 152位
上本町
35棟中 19位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム清水谷2番館の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム清水谷2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,930万円〜3,240万円対前年同月比2,750万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム清水谷2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム清水谷2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メロディーハイム清水谷2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランシティオ上本町2017年3月11.7万円2LDK10.0万円23.4万円
ダイアパレス清水谷2017年3月7.0万円1DK7.8万円15.6万円
ルイシャトレ清水谷2016年4月10.6万円1LDK-20.0万円
ステイツ清水谷上町台2016年2月12.5万円2LDK12.5万円37.5万円
メロディーハイム清水谷2016年2月7.5万円2DK10.0万円30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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メロディーハイム清水谷2番館の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムシミズダニニバンカン管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町1丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年数1998年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 大阪府医師信用組合 (182 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (228 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (401 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (417 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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    • ローソン 上本町三丁目店 (328 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 大阪上町店 (401 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (408 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (413 m)
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    • ファミリーマート 上町一丁目店 (495 m)
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    • ライフ 清水谷店 (104 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (376 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (468 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (469 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (773 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (980 m)
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    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (291 m)
    • 大阪市立上町中学校 (343 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (347 m)
    • 大阪市立高津中学校 (460 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (547 m)
    • 明星高等学校 (567 m)
    • 大阪美容専門学校 (571 m)
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    • 大阪明星学園明星高等学校 (618 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (618 m)
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    • 南税務署 (647 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (657 m)
    • 東警察署 南大江交番 (713 m)
    • 南警察署 東平交番 (768 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 (796 m)
    • 大阪矯正管区 (796 m)
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  • 病院/医療10件
    • スマイルあわた歯科クリニック (63 m)
    • 平田歯科医院 (68 m)
    • ともの木クリニック (79 m)
    • デイサービスつどい清水谷 (121 m)
    • みずほ倶楽部 (128 m)
    • 丸井整形外科クリニック (152 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識