• 検索結果がここに表示されます

ハイネス上本町

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11
交通
築年月
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2804位
大阪市天王寺区
269棟中 179位
上本町
35棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイネス上本町の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ハイネス上本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,150万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-
2017年11月2,780万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-
2017年11月3,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)
2017年10月2,780万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-
2017年10月3,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ハイネス上本町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ハイネス上本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK58.24㎡-25.0万円11〜15-
2017年4月8.0万円2LDK59.92㎡-16.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK59.92㎡-16.0万円6〜10-
2017年3月6.5万円1LDK42.11㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年3月11.8万円4LDK82.31㎡11.8万円23.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.7万円
53.92㎡ / 西
7.5万〜8.3万円
58.24㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
82.31㎡ / -
3階7万〜7.7万円
53.92㎡ / 西
7万〜7.7万円
53.92㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
55.84㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
59.92㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
42.11㎡ / 西
8.6万〜9.6万円
62.59㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
53.92㎡ / 西
6階5.5万〜6.1万円
42.11㎡ / 西
7階8.2万〜9万円
59.92㎡ / -
8階5.7万〜6.4万円
42.11㎡ / -
9階
10階7.3万〜8万円
53.92㎡ / 西
11階9万〜10万円
66.65㎡ / 東
12階7.5万〜8.3万円
53.92㎡ / -
8.1万〜9万円
58.24㎡ / -
13階
14階7.6万〜8.4万円
53.92㎡ / -
11.9万〜13.2万円
82.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

ハイネス上本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイネス上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスウエホンマチ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町5丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • SBJ銀行上本町支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (238 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (242 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (259 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (262 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (277 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (304 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (334 m)
  • 公園4件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (523 m)
    • 高津公園 (668 m)
    • 真田山公園 (702 m)
    • 生玉公園 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町五丁目店 (115 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (138 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (175 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (244 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (246 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪味原本町店 (279 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (280 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (309 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (339 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (294 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (378 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (424 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (448 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (459 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (818 m)
    • ライフ 清水谷店 (841 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (845 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (889 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪自動車整備専門学校 (194 m)
    • 東朋高等専修学校 (208 m)
    • マリッジワン株式会社 (341 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (373 m)
    • 大阪府立高津高校 (391 m)
    • 清風中学校 (459 m)
    • 私立清風中学校 (461 m)
    • 私立清風高校 (466 m)
    • 大阪市立高津中学校 (467 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 東平交番 (225 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (267 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (469 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (497 m)
    • 中央消防署上町出張所 (670 m)
    • 大阪市立天王寺図書館 (719 m)
    • 財団法人ベルギーフランドル交流センター (725 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (734 m)
    • 南税務署 (765 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (774 m)
  • 病院/医療10件
    • K’sカイロプラクティック (44 m)
    • ケイズ整骨院 (44 m)
    • 株式会社シーヒューマン (65 m)
    • 人材サービス訪問介護事業所 (73 m)
    • 河本レディスクリニック (89 m)
    • 聖授会クリニック (128 m)
    • 河村クリニック (129 m)
    • 豊川医院 (132 m)
    • 上本町就労継続A型パピヨン (133 m)
    • 聖授会総合健診センター (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ステラプリスクール桃坂校 (464 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (520 m)
    • 大阪市立味原幼稚園 (565 m)
    • EdenKidsインターナショナルスクール(一般社団法人) (585 m)
    • 大阪市立真田山幼稚園 (612 m)
    • あゆみ保育園 (621 m)
    • 味原保育所 (645 m)
    • りぼん保育園 (672 m)
    • 上本町げんき学園 (719 m)
    • 大阪市立生魂幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識