エステムコート上本町アルティスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-17
- 交通
- OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート上本町アルティスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | エステムコートウエホンマチアルティスクエア | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町5丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒543-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪上本町駅から徒歩4分、鶴橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 上本町駅前出張所 無人ATM (172 m)
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- 三菱UFJ銀行上本町支店 (261 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 上本町五丁目店 (93 m)
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- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (251 m)
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- ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (317 m)
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- Harves(ハーベス) 上本町店 (381 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (419 m)
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- ステラプリスクール桃坂校 (496 m)
- 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (511 m)
- つくしんぼ保育園 (539 m)
- 真田山かいせい保育園 (560 m)
- あゆみ保育園 (588 m)
- 大阪市立味原幼稚園 (592 m)
- EdenKidsインターナショナルスクール(一般社団法人) (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート上本町アルティスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート上本町アルティスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,993万~4,658万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より6.3% 高い↑ 大阪府の平均より50.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート上本町アルティスクエアの相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.7万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート上本町アルティスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート上本町アルティスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,480万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,020万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | - |
2023年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
2023年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムコート上本町アルティスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムコート上本町アルティスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 西 |
2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 64.67㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
2021年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 西 |
2021年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート上本町アルティスクエアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.7万円 53.58㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 67.71㎡ / - | |
2階 | 13.3万〜14万円 54.72㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 67.71㎡ / 西 | |
3階 | 15.8万〜16.6万円 64.88㎡ / 西 | ||
4階 | 13.5万〜14.1万円 54.88㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 69.17㎡ / 西 | |
5階 | 13.5万〜14.2万円 54.88㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 64.88㎡ / 西 | |
6階 | 13.6万〜14.3万円 54.88㎡ / 西 | ||
7階 | |||
8階 | 17万〜17.8万円 67.66㎡ / 西 | ||
9階 | 17.1万〜18万円 68.0㎡ / 東 | ||
10階 | 13.5万〜14.1万円 53.15㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 67.71㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 77.66㎡ / 南 |
11階 |
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