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エステムコート上本町アルティスクエア

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,200万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-17
交通
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート上本町アルティスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1336位
大阪市天王寺区
269棟中 108位
上本町
35棟中 16位
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の売買価格相場

  • エステムコート上本町アルティスクエアの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エステムコート上本町アルティスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,900万〜3,200万円対前年同月比2,900万〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート上本町アルティスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西
2017年7月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西
2017年6月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西
2017年5月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西
2017年4月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート上本町アルティスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円3LDK67.71㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2017年9月13.5万円2LDK54.72㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2017年8月13.0万円2LDK54.72㎡13.0万円19.5万円1〜5西
2017年6月13.0万円2LDK54.72㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年5月13.0万円2LDK54.72㎡13.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート上本町アルティスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜16.2万円
67.71㎡ / -
2階11.8万〜13.1万円
54.72㎡ / 西
15万〜16.5万円
69.17㎡ / 西
3階
4階12万〜13.3万円
54.88㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
67.71㎡ / 南
5階
6階12.1万〜13.4万円
54.72㎡ / 西
7階
8階15.1万〜16.7万円
67.66㎡ / 西
9階15.3万〜16.9万円
68.0㎡ / 東
10階16万〜17.7万円
67.71㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
73.12㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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エステムコート上本町アルティスクエアの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートウエホンマチアルティスクエア管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町5丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (238 m)
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    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (274 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (281 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (283 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (290 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (334 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 大阪味原本町店 (307 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (317 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (857 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (875 m)
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