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エステムプラザ大阪セントラルシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
6階、1DK、約37㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円6階, 1DK, 約37㎡の例
売買履歴1202024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 19万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 1DK, 約37㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

481人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-35
交通
  • OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩2分
築年月
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムプラザ大阪セントラルシティの基本情報

エステムプラザ大阪セントラルシティは、日商エステムによって2005年02月に竣工された総戸数101戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約129㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,189万~7,670万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムプラザオオサカセントラルシティ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町6丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の谷町九丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪上本町駅から徒歩2分、鶴橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 上本町駅前出張所 無人ATM (87 m)
    • ファミリーマート天王寺堂ヶ芝 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (101 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 大阪上本町駅 共同出張所 (131 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 上本町店 共同出張所 (151 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (191 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴橋支店 (202 m)
    • 三菱UFJ銀行上本町支店 (202 m)
    • 三菱UFJ銀行上六支店 (202 m)
  • 公園3件
    • 生玉公園 (662 m)
    • 高津公園 (684 m)
    • 真田山公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町六丁目北店 (43 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (59 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (100 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (108 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (114 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (161 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (187 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (218 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (272 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (151 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (212 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (232 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (290 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (366 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (589 m)
    • 食品館アプロ 夕陽丘店 (771 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (897 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 松屋町店 (923 m)
    • ライフ 清水谷店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsLabo123 (154 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (328 m)
    • 私立清風中学校 (328 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (332 m)
    • 私立清風高校 (336 m)
    • 東朋高等専修学校 (345 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (373 m)
    • 梅田インターナショナルスクール (436 m)
    • 私立上宮高校 (481 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 東平交番 (262 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (323 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (459 m)
    • 大阪市立天王寺図書館 (586 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (643 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (646 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (654 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (676 m)
    • 桃陽会館 (700 m)
    • 中央消防署上町出張所 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 河村クリニック (38 m)
    • 大手眼科クリニック (85 m)
    • ナカガワ歯科 (86 m)
    • たかはし乳腺消化器クリニック (87 m)
    • グランツ矯正専門歯科 (87 m)
    • おおた皮フ科・形成外科クリニック (87 m)
    • 中石医院 (87 m)
    • つちどクリニック (88 m)
    • 聖授会クリニック (90 m)
    • 小室歯科上六診療所 (98 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上本町プリメール (209 m)
    • ポピンズナーサリースクール天王寺 (264 m)
    • 保育園レオラ (342 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (396 m)
    • ステラプリスクール桃坂校 (408 m)
    • ほっぺるランド天王寺上本町 (506 m)
    • ニチイキッズ上本町保育園 (544 m)
    • EdenKidsインターナショナルスクール(一般社団法人) (590 m)
    • チックアンドヘン保育園 (592 m)
    • ヘルツこども園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムプラザ大阪セントラルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,189万~7,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より11.9% 高い↑
大阪府の平均より58.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1031位
大阪市天王寺区
300棟中 92位
上本町
37棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エステムプラザ大阪セントラルシティの相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステムプラザ大阪セントラルシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムプラザ大阪セントラルシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜8,480万円です。専有面積は約20㎡〜約129㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,800万円6〜102LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約64万円 (約214万円)-
2024年1月1,395万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約230万円)-
2023年12月4,800万円6〜102LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約64万円 (約214万円)-
2023年12月1,395万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約230万円)-
2023年11月4,800万円6〜102LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約64万円 (約214万円)-

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムプラザ大阪セントラルシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で234件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.4万円1K20.94㎡-5.4万円6〜10-
2024年3月4.9万円1K20.94㎡-4.9万円1〜5-
2024年3月5.5万円1K20.94㎡-5.5万円1〜5-
2024年3月7.5万円1DK32.53㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月5.6万円1K20.94㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ大阪セントラルシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.4万円
20.94㎡ / -
18.6万〜19.6万円
74.0㎡ / 南
2階5.5万〜5.8万円
21.53㎡ / 南
3階4.9万〜5.1万円
20.94㎡ / 北
4階4.9万〜5.1万円
20.94㎡ / 北
5階4.9万〜5.2万円
20.94㎡ / 北
6階5.1万〜5.3万円
21.53㎡ / 北
15.3万〜16万円
57.96㎡ / 南
7階5万〜5.2万円
20.94㎡ / 北
13.9万〜14.6万円
55.14㎡ / 西
8階14万〜14.7万円
55.14㎡ / 東
34.6万〜36.3万円
129.83㎡ / 南
9階14.9万〜15.7万円
55.84㎡ / 南
14万〜14.7万円
55.14㎡ / 東
10階
11階19.5万〜20.5万円
73.99㎡ / -
19.5万〜20.5万円
74.0㎡ / -
12階20.2万〜21.2万円
74.31㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
73.99㎡ / -
20.1万〜21.1万円
73.99㎡ / 南

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