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エステムプラザ大阪セントラルシティ

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6万円 〜 9.5万円

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-35
交通
築年数
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ大阪セントラルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 818位
大阪市天王寺区
268棟中 65位
上本町
35棟中 9位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ大阪セントラルシティの相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムプラザ大阪セントラルシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,000万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ大阪セントラルシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年8月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年7月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2017年6月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2017年6月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ大阪セントラルシティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費2,990円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

詳細を見る

賃料7.8万円管理費4,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.53㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費4,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.3万円2LDK55.14㎡13.3万円26.6万円6〜10西
2017年8月13.3万円2LDK55.84㎡13.3万円26.6万円6〜10-
2017年6月7.5万円1DK30.14㎡-7.5万円1〜5
2017年6月5.2万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5-
2017年6月13.3万円2LDK55.14㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年5月13.3万円2LDK55.14㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年5月5.2万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1DK30.14㎡-7.5万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.94㎡--1〜5
2017年5月5.8万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月7.9万円1DK32.53㎡--1〜5-
2017年5月7.7万円1DK32.53㎡-7.7万円1〜5
2017年5月6.0万円1K20.94㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.94㎡--1〜5
2017年5月5.6万円1K20.94㎡--1〜5
2017年4月5.8万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.7万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.7万円1K20.94㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ大阪セントラルシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.8万円
74.0㎡ / 南
2階4.9万円〜5.4万円
21.53㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
32.53㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
20.94㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
20.94㎡ / 北
6階5.0万円〜5.6万円
21.53㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
57.96㎡ / 南
7階4.5万円〜5.0万円
20.94㎡ / 北
12.7万円〜14.0万円
55.14㎡ / 西
8階12.7万円〜14.1万円
55.14㎡ / 東
9階
10階
11階17.8万円〜19.7万円
73.99㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
74.0㎡ / -
12階5.3万円〜5.9万円
21.53㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
55.84㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

エステムプラザ大阪セントラルシティの売却のご相談

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エステムプラザ大阪セントラルシティの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザオオサカセントラルシティ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町6丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員巡回
築年数2005年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (101 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (133 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (152 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (161 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (163 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (191 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (209 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (217 m)
    • りそな銀行 上六支店 (232 m)
  • 公園5件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (398 m)
    • 生玉公園 (663 m)
    • 高津公園 (685 m)
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    • 五条小公園 (938 m)
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    • ローソン 上本町駅前店 (60 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (100 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (109 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (114 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (160 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (188 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (218 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (272 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (151 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (232 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (290 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (365 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (590 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (748 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (771 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (776 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (898 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マリッジワン株式会社 (222 m)
    • 清風中学校 (322 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (327 m)
    • 私立清風中学校 (328 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (330 m)
    • 私立清風高校 (335 m)
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    • 私立上宮高校 (480 m)
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    • 大阪市立五条幼稚園 (603 m)
    • 大阪市立味原幼稚園 (641 m)
    • 大阪市立生魂幼稚園 (648 m)
    • 味原保育所 (689 m)
    • あゆみ保育園 (697 m)
    • 上本町げんき学園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識