エステムプラザ大阪セントラルシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
6階、1DK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 6階, 1DK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 120件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 19万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 6階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-35
- 交通
- OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ大阪セントラルシティの基本情報
建物・設備
名称 | エステムプラザオオサカセントラルシティ | 管理会社 | エステム管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町6丁目2-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒543-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エステムプラザ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の谷町九丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪上本町駅から徒歩2分、鶴橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 上本町駅前出張所 無人ATM (87 m)
- ファミリーマート天王寺堂ヶ芝 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (101 m)
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- セブン銀行 近鉄百貨店 上本町店 共同出張所 (151 m)
- SBJ銀行上本町支店 (161 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (191 m)
- 三菱UFJ銀行鶴橋支店 (202 m)
- 三菱UFJ銀行上本町支店 (202 m)
- 三菱UFJ銀行上六支店 (202 m)
- 公園3件
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- 高津公園 (684 m)
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- ローソン 上本町六丁目北店 (43 m)
- ローソン 上本町駅前店 (59 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (100 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (108 m)
- ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (114 m)
- ローソン 上本町五丁目店 (133 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (161 m)
- ローソン OSL谷町九丁目駅店 (187 m)
- ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (218 m)
- ファミリーマート 上本町六丁目店 (272 m)
- スーパー10件
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (151 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (212 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (232 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (290 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (366 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (589 m)
- 食品館アプロ 夕陽丘店 (771 m)
- スーパー玉出 日本橋店 (897 m)
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- 大手眼科クリニック (85 m)
- ナカガワ歯科 (86 m)
- たかはし乳腺消化器クリニック (87 m)
- グランツ矯正専門歯科 (87 m)
- おおた皮フ科・形成外科クリニック (87 m)
- 中石医院 (87 m)
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- 聖授会クリニック (90 m)
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- 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (396 m)
- ステラプリスクール桃坂校 (408 m)
- ほっぺるランド天王寺上本町 (506 m)
- ニチイキッズ上本町保育園 (544 m)
- EdenKidsインターナショナルスクール(一般社団法人) (590 m)
- チックアンドヘン保育園 (592 m)
- ヘルツこども園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ大阪セントラルシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ大阪セントラルシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,189万~7,670万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より11.9% 高い↑ 大阪府の平均より58.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エステムプラザ大阪セントラルシティの相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.5万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エステムプラザ大阪セントラルシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ大阪セントラルシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜8,480万円です。専有面積は約20㎡〜約129㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,800万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,395万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約230万円) | 北 | - |
2023年12月 | 4,800万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,395万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約230万円) | 北 | - |
2023年11月 | 4,800万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムプラザ大阪セントラルシティの売却のご相談
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エステムプラザ大阪セントラルシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で234件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 1DK | 32.53㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 20.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ大阪セントラルシティの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.4万円 20.94㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 74.0㎡ / 南 | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 21.53㎡ / 南 | ||
3階 | 4.9万〜5.1万円 20.94㎡ / 北 | ||
4階 | 4.9万〜5.1万円 20.94㎡ / 北 | ||
5階 | 4.9万〜5.2万円 20.94㎡ / 北 | ||
6階 | 5.1万〜5.3万円 21.53㎡ / 北 | 15.3万〜16万円 57.96㎡ / 南 | |
7階 | 5万〜5.2万円 20.94㎡ / 北 | 13.9万〜14.6万円 55.14㎡ / 西 | |
8階 | 14万〜14.7万円 55.14㎡ / 東 | 34.6万〜36.3万円 129.83㎡ / 南 | |
9階 | 14.9万〜15.7万円 55.84㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 55.14㎡ / 東 | |
10階 | |||
11階 | 19.5万〜20.5万円 73.99㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 74.0㎡ / - | |
12階 | 20.2万〜21.2万円 74.31㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 73.99㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 73.99㎡ / 南 |
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