ウェリス上本町ローレルタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,050万 〜 7,400万円
21階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,050万円 〜 7,400万円 | 21階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 168件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 40万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 21階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.1
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-16
- 交通
- 近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 41階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ウェリス上本町ローレルタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ウェリスウエホンマチローレルタワー | 管理会社 | NTT都市開発西日本ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町7丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒543-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 267戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 41階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近鉄不動産、NTT都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設、奥村組、共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ウェリス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数267戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩5分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。谷町九丁目駅から徒歩5分、四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- りそな銀行 上六支店 (211 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (256 m)
- セブン銀行 近鉄百貨店 上本町店 共同出張所 (291 m)
- セブン銀行 近鉄電車 大阪上本町駅 共同出張所 (317 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (349 m)
- SBJ銀行上本町支店 (419 m)
- 三菱UFJ銀行鶴橋支店 (419 m)
- 三菱UFJ銀行上本町支店 (419 m)
- 三菱UFJ銀行上六支店 (419 m)
- 公園2件
- 生玉公園 (536 m)
- 高津公園 (870 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上本町七丁目東店 (67 m)
- セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (80 m)
- ファミリーマート 上本町六丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (269 m)
- ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (307 m)
- ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (316 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (333 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (346 m)
- セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (371 m)
- ローソン OSL谷町九丁目駅店 (388 m)
- スーパー10件
- Harves(ハーベス) 上本町店 (206 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (220 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (222 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (291 m)
- 食品館アプロ 夕陽丘店 (410 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (448 m)
- ライフ 四天王寺店 (733 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 松屋町店 (782 m)
- C&Cエンド 夕陽丘店 (857 m)
- スーパー万代 桃谷駅前店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 上本町 (102 m)
- 大阪情報コンピュータ専門学校 (117 m)
- 上宮中学校 (143 m)
- 私立上宮高校 (159 m)
- 大阪市立生魂小学校 (199 m)
- 私立清風中学校 (245 m)
- 私立清風高校 (260 m)
- 大阪市立夕陽丘中学校 (260 m)
- 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (301 m)
- 大阪市立五条小学校 (449 m)
- 公共施設/機関10件
- 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (122 m)
- 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (265 m)
- 大阪市立天王寺図書館 (301 m)
- 大阪府障がい者社会参加促進センター (339 m)
- 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (355 m)
- 大阪市天王寺消防署 (359 m)
- 大阪法務局天王寺出張所 (452 m)
- クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (485 m)
- 天王寺警察署 生玉交番 (545 m)
- 大阪市天王寺区役所 (557 m)
- 病院/医療10件
- クリフム夫律子マタニティクリニック (46 m)
- 亥埜クリニック (73 m)
- 三谷歯科 (79 m)
- 藤村歯科クリニック (115 m)
- たにまちクリニック (117 m)
- おおさき内科クリニック (118 m)
- 上本町ぼく小児科 (123 m)
- 上本町わたなべクリニック (134 m)
- とみなが矯正歯科 (162 m)
- チヒロ皮膚科医院 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ上本町保育園 (127 m)
- ほっぺるランド天王寺上本町 (139 m)
- 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (257 m)
- 大阪市立五条幼稚園 (305 m)
- ポピンズナーサリースクール天王寺 (313 m)
- ヘルツこども園 (336 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 (338 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (377 m)
- 蓮美幼児学園 (466 m)
- 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス上本町ローレルタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェリス上本町ローレルタワーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス上本町ローレルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,333万~1億8,439万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より69.9% 高い↑ 大阪府の平均より140.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、21階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,050万 〜 7,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェリス上本町ローレルタワーの相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.4万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリス上本町ローレルタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,050万〜7,410万円対前年同月比↑ | 7,050万〜7,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス上本町ローレルタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億2,800万円です。専有面積は約48㎡〜約150㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1億6,300万円 | 31〜35 | 3LDK+S(納戸) | 約136㎡ (約41坪) | 約119万円 (約396万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1億3,500万円 | 26〜30 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して+11.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウェリス上本町ローレルタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 3,879.8万円 | 74.1万円 |
10階〜17階 | 5,498.4万円 | 82.4万円 |
18階〜25階 | 5,941.7万円 | 85.1万円 |
26階〜33階 | 9,344万円 | 101.4万円 |
34階〜41階 | 1億2,645.3万円 | 117.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,997.2万円 | 75.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,418.8万円 | 88.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億677.6万円 | 106.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億2,773.3万円 | 117.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,966万円 | 101.6万円 |
東 | 4,582.9万円 | 71.8万円 |
西 | 6,276.5万円 | 93万円 |
北/北東/北西 | 6,120万円 | 81.6万円 |
ウェリス上本町ローレルタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウェリス上本町ローレルタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 21階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 19.5万円 | 2LDK | 62.16㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 21〜25 | - |
2024年4月 | 40.0万円 | 3LDK | 96.27㎡ | 40.0万円 | 80.0万円 | 16〜20 | - |
2024年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 48.59㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 40.0万円 | 3LDK | 96.27㎡ | 40.0万円 | 80.0万円 | 16〜20 | - |
2024年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 48.59㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市天王寺区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線