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ウェリス上本町ローレルタワー

過去の売買価格
3,480万円 〜 2億2,800万円
相場情報
69万円/㎡(231万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.19
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-16
  • 近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩5分大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩5分大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩11分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ウェリス上本町ローレルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より134.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より70.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,520万円 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 56位
大阪市天王寺区
277棟中 5位
上本町
35棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェリス上本町ローレルタワーの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ウェリス上本町ローレルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年4月3,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)--
2017年3月3,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年3月4,980万円31〜352LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)西-
2016年5月1億9,800万円36〜403SLDK約150㎡ (約45坪)約132万円 (約436万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリス上本町ローレルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…21階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2LDK62.58㎡19.0万円45.0万円11〜15
2017年5月18.0万円2LDK62.58㎡18.0万円40.0万円11〜15
2017年4月18.0万円2LDK62.58㎡18.0万円40.0万円11〜15
2017年4月19.0万円2LDK62.58㎡19.0万円45.0万円11〜15
2017年3月18.0万円2LDK62.58㎡18.0万円40.0万円11〜15
2017年3月17.8万円2LDK62.16㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2017年3月19.0万円2LDK62.58㎡19.0万円45.0万円11〜15
2017年2月17.8万円2LDK62.16㎡20.0万円40.0万円21〜25西
2017年2月19.0万円2LDK62.58㎡19.0万円45.0万円11〜15
2017年1月14.0万円1LDK55.57㎡14.0万円28.0万円16〜20
2016年12月14.0万円1LDK55.57㎡14.0万円28.0万円16〜20
2016年10月14.0万円1LDK55.57㎡16.0万円32.0万円16〜20
2016年7月22.0万円2LDK62.58㎡24.0万円48.0万円26〜30
2016年7月14.0万円1LDK48.59㎡-28.0万円6〜10
2016年7月17.0万円2LDK62.16㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2016年6月23.5万円3LDK75.05㎡23.5万円50.0万円11〜15
2016年6月16.8万円1LDK55.57㎡16.8万円33.6万円6〜10
2016年6月17.0万円2LDK62.16㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2016年5月23.5万円3LDK75.05㎡23.5万円50.0万円11〜15
2016年5月16.8万円1LDK55.57㎡16.8万円33.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス上本町ローレルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万円〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.1万円〜13.4万円
48.59㎡ / -
5階
6階13.6万円〜15.1万円
55.57㎡ / 東
7階13.7万円〜15.1万円
55.57㎡ / 東
8階
9階12.1万円〜13.4万円
48.59㎡ / 東
10階
11階16.5万円〜18.3万円
62.58㎡ / 南
12階
13階14.1万円〜15.6万円
55.57㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
62.58㎡ / 南
14階16.8万円〜18.5万円
62.58㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
75.05㎡ / 南
15階
16階
17階
18階14.5万円〜16.0万円
55.57㎡ / 東
19階
20階18.8万円〜20.8万円
73.37㎡ / 北西
21階16.8万円〜18.6万円
62.16㎡ / -
22階16.9万円〜18.7万円
62.16㎡ / -
23階17.4万円〜19.2万円
65.06㎡ / 東
24階
25階20.2万円〜22.3万円
74.96㎡ / 東
26階28.0万円〜30.9万円
98.65㎡ / 南
27階
28階
29階
30階18.1万円〜20.0万円
62.58㎡ / 南
31階
32階26.9万円〜29.7万円
92.27㎡ / 南
33階17.7万円〜19.5万円
63.2㎡ / 西
34階
35階
36階
37階
38階
39階
40階45.3万円〜50.1万円
150.09㎡ / 南
41階

資産評価

★★★★☆4.19(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェリス上本町ローレルタワーの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目に位置するマンションで、総戸数267戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩5分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリス上本町ローレルタワー(ウェリスウエホンマチローレルタワー)
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町7丁目1-16
郵便番号〒543-0001
築年数2008年1月
総戸数267戸
交通
階建41階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近鉄不動産、NTT都市開発
施工会社清水建設、奥村組、共立建設
管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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