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エスリード上本町第2

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目4-16
交通
築年数
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード上本町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より45.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1358位
大阪市天王寺区
279棟中 114位
上本町
36棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード上本町第2の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード上本町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--
2016年9月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2016年9月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西
2016年8月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西
2016年7月2,850万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード上本町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK66.66㎡-45.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK66.66㎡-35.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK66.66㎡-35.0万円6〜10
2017年4月13.5万円3LDK66.66㎡-45.0万円6〜10
2017年3月13.5万円3LDK66.66㎡-45.0万円6〜10
2016年9月11.0万円3LDK56.26㎡11.0万円25.0万円6〜10南西
2016年9月11.8万円3LDK56.26㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年8月11.0万円3LDK56.26㎡11.0万円25.0万円6〜10南西
2016年8月11.8万円3LDK56.26㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年7月11.8万円3LDK56.26㎡20.0万円40.0万円6〜10
2013年10月13.0万円3LDK56.26㎡15.0万円35.0万円11〜15
2013年10月12.0万円3LDK56.26㎡15.0万円35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード上本町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
53.3㎡ / -
3階
4階9.2万円〜10.2万円
56.26㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階11.5万円〜12.7万円
66.66㎡ / 南
10階10.2万円〜11.3万円
56.26㎡ / 南
11階
12階9.8万円〜10.8万円
56.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード上本町第2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩6分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード上本町第2(エスリードウエホンマチダイニ)管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町7丁目4-16管理形態-
郵便番号〒543-0001管理員-
築年数2002年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 大阪信用金庫本店 (314 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (317 m)
    • りそな銀行 上六支店 (334 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (376 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (403 m)
  • 公園4件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (370 m)
    • 生玉公園 (559 m)
    • 五条小公園 (607 m)
    • 高津公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町七丁目東店 (166 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (353 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (399 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (416 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (425 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (446 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (451 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (462 m)
  • スーパー10件
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (332 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (334 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (334 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (420 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (543 m)
    • ライフ 四天王寺店 (605 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (726 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (766 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (791 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合整体療術学院 (29 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (151 m)
    • 上宮中学校 (154 m)
    • 私立上宮高校 (192 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (217 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (225 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (268 m)
    • 大阪市立五条小学校 (328 m)
    • 清風中学校 (331 m)
    • 私立清風中学校 (346 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人ベルギーフランドル交流センター (117 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (184 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (230 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (246 m)
    • 大阪市立天王寺図書館 (298 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (309 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (312 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (361 m)
    • クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (374 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (435 m)
  • 病院/医療10件
    • つつみ歯科医院 (58 m)
    • 上本町ぼく小児科 (60 m)
    • まゆみクリニック (88 m)
    • クリフム夫律子マタニティクリニック (150 m)
    • 亥埜クリニック (199 m)
    • 上本町わたなべクリニック (204 m)
    • 三谷歯科 (209 m)
    • 上本町プラザ歯科 (236 m)
    • ふちはた歯科 (240 m)
    • 藤村歯科クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (230 m)
    • 大阪市立五条幼稚園 (292 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (298 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (332 m)
    • ヘルツ子供園 (332 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (354 m)
    • 蓮美幼児学園 (406 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (409 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (519 m)
    • 真生幼稚園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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