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メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,410万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-8
交通
築年数
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.4% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1002位
大阪市天王寺区
268棟中 82位
上本町
35棟中 12位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,080万円〜3,410万円対前年同月比3,090万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年4月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード上本町第22017年5月13.5万円3LDK-45.0万円
ユニハイム夕陽ヶ丘2017年3月9.0万円1LDK10.0万円20.0万円
メロディーハイム四天王寺夕陽丘2017年1月13.7万円2LDK13.7万円30.0万円
上本町レジデンスザガレリア2016年7月20.0万円2LDK20.0万円40.0万円
アーバンビュー夕陽丘2013年12月18.9万円3LDK37.8万円37.8万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムシテンノウジユウヒガオカニバンカン管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町8丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員巡回
築年数2003年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建13階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (408 m)
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    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (492 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (360 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (376 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (461 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (607 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (728 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (743 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (816 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (827 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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