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カイセイ四天王寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
5階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円5階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴52018年08月10日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

482人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-31
交通
  • OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分
築年月
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • カイセイ四天王寺
  • カイセイ四天王寺のエントランス
  • カイセイ四天王寺のエントランス
  • カイセイ四天王寺の看板

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カイセイ四天王寺の基本情報

カイセイ四天王寺は、2005年07月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約36㎡、間取りが1R、1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,444万~1,583万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カイセイシテンノウジ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町8丁目3-31管理形態-
郵便番号〒543-0001管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり245円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。大阪上本町駅から徒歩8分、谷町九丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行天王寺店 (230 m)
    • 大阪信用金庫本店 (253 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (259 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (440 m)
    • りそな銀行 上六支店 (448 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夕陽ケ丘駅前出張所 無人ATM (484 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (493 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 上本町店 共同出張所 (533 m)
  • 公園4件
    • 生玉公園 (505 m)
    • 愛染公園 (869 m)
    • 高津公園 (969 m)
    • 寺田町公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (222 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (319 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (432 m)
    • ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 (472 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (478 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (512 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (526 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (568 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 夕陽丘店 (187 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (417 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (450 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (470 m)
    • ライフ 四天王寺店 (478 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (533 m)
    • C&Cエンド 夕陽丘店 (658 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 松屋町店 (687 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (701 m)
    • ライフ 下寺店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上本町 (173 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (191 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (216 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (237 m)
    • 上宮中学校 (310 m)
    • 大阪市立五条小学校 (310 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (311 m)
    • 私立上宮高校 (349 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学 (396 m)
    • 大阪国際福祉専門学校 (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (70 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (190 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (209 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (215 m)
    • クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (217 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (224 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (358 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (396 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (401 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (405 m)
  • 病院/医療10件
    • つつみ歯科医院 (103 m)
    • 上本町ぼく小児科 (145 m)
    • ながた整骨院 (148 m)
    • まゆみクリニック (150 m)
    • ふちはた歯科 (159 m)
    • 遠藤クリニック (233 m)
    • 増田歯科医院 (234 m)
    • 優ケアプランセンター (237 m)
    • 近藤歯科 (247 m)
    • 上本町プラザ歯科 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (72 m)
    • ニチイキッズ上本町保育園 (142 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (155 m)
    • ほっぺるランド天王寺上本町 (181 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (221 m)
    • 蓮美幼児学園 (273 m)
    • ヘルツこども園 (275 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (275 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (370 m)
    • 大阪市立五条幼稚園 (427 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カイセイ四天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,444万~1,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
140万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より20.1% 低い↓
大阪府の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3190位
大阪市天王寺区
300棟中 217位
上本町
37棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カイセイ四天王寺の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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カイセイ四天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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カイセイ四天王寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,530万円です。専有面積は約34㎡〜約36㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,500万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)--
2018年6月1,500万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)--
2017年11月1,450万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約40万円 (約133万円)-
2017年10月1,450万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約40万円 (約133万円)-
2017年10月1,530万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カイセイ四天王寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カイセイ四天王寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リーガル上本町2024年3月5.2万円1K-5.2万円
グランドメゾン夕陽丘マークス2024年2月5.8万円1K--
グランドメゾン夕陽ヶ丘2017年8月15.5万円2LDK17.5万円35.0万円
東急ドエルアルス夕陽ヶ丘2017年5月9.8万円2LDK9.8万円19.6万円
上本町レジデンスザガレリア2016年7月20.0万円2LDK20.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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