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メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万円 〜 3,770万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-15
交通
築年数
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より71.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 591位
大阪市天王寺区
279棟中 48位
上本町
36棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年9月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年8月3,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月3,800万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-

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メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円1LDK48.9㎡11.0万円33.0万円6〜10
2013年6月11.0万円1LDK48.9㎡11.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.9万円〜14.3万円
71.16㎡ / 西
4階13.0万円〜14.3万円
71.16㎡ / 西
5階15.6万円〜17.3万円
85.26㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
85.26㎡ / 西
6階13.1万円〜14.5万円
71.16㎡ / 西
7階
8階13.3万円〜14.7万円
71.16㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
71.16㎡ / 西
9階9.1万円〜10.1万円
48.9㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
71.16㎡ / 西
10階13.4万円〜14.8万円
71.16㎡ / 西
11階
12階18.4万円〜20.4万円
96.92㎡ / 西
13階
14階
15階13.7万円〜15.2万円
71.16㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート(メロディーハイムユウヒガオカリージェンツコート)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町8丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社野村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫本店 (162 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (165 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (259 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (307 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (551 m)
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    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (461 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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