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セントファミーユ夕陽丘

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-12
交通
築年数
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントファミーユ夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より0.1% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3801位
大阪市天王寺区
279棟中 219位
上本町
36棟中 33位
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の売買価格相場

  • セントファミーユ夕陽丘の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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セントファミーユ夕陽丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントファミーユ夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2015年8月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2013年9月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-

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セントファミーユ夕陽丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月17.0万円3LDK77.48㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントファミーユ夕陽丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.9万円〜17.6万円
72.81㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
77.48㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階17.0万円〜18.8万円
76.0㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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セントファミーユ夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントファミーユ夕陽丘(セントファミーユユウヒガオカ)管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町9丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年数2002年5月管理費1㎡あたり182円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (273 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (282 m)
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    • ローソン 上本町七丁目東店 (532 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (684 m)
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    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (733 m)
    • ローソン 勝山三丁目店 (753 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 四天王寺店 (278 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (412 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (470 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (573 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (709 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (717 m)
    • ライフ 下寺店 (801 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (803 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (803 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立五条小学校 (120 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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