藤和シティホームズ中野江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田4丁目17-19
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ中野江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズナカノエゴタ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江古田4丁目17-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新江古田駅から徒歩16分、野方駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 江古田ホームヘルパーステーション (110 m)
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- 特別養護老人ホーム 浄風園 (120 m)
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- 浄風幼稚園 (231 m)
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- 金の峯幼稚園 (412 m)
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- 豊玉第四保育園 (524 m)
- アスク豊玉中保育園 (585 m)
- 沼袋幼稚園 (620 m)
- 桜台幼稚園 (720 m)
- 野方さくら保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ中野江古田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ中野江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,305万～8,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.9% 高い↑ 東京都の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ中野江古田の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ中野江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↓ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ中野江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,220万〜8,290万円です。専有面積は約51㎡〜約99㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約264万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約264万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK（＋作業場） | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約264万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約264万円) | - | - |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約264万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ中野江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,859.5万円 | 73.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,048.3万円 | 60.9万円 |
| 5階 | 4,078.9万円 | 62.3万円 |
| 6階 | 5,244.4万円 | 74.4万円 |
| 7階 | 4,733.8万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,891万円 | 67.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,137.4万円 | 69.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,480万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,595.9万円 | 64.8万円 |
| 東 | 7,031.7万円 | 78.6万円 |
| 西 | 3,585万円 | 59.7万円 |
藤和シティホームズ中野江古田の売却のご相談
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藤和シティホームズ中野江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1DK | 33.37㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1DK | 33.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 1DK | 33.37㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 1DK | 33.37㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年3月 | 8.8万円 | 1DK | 35.25㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ中野江古田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 33.37㎡ / 北 | 17.7万〜18.6万円 70.5㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 99.28㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 35.25㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 57.47㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 65.55㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 51.28㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 67.25㎡ / - | ||
| 4階 | 15万〜15.7万円 57.47㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 70.5㎡ / - | ||
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 57.47㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 66.04㎡ / - | ||
| 6階 | 19.1万〜20万円 70.5㎡ / 南 | |||
| 7階 | 19.2万〜20.1万円 70.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
