アショカビハーラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
4階、1R、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 4階, 1R, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 4階, 1R, 約47㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.27
606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-38
- 交通
- OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アショカビハーラの基本情報
建物・設備
| 名称 | アショカビハーラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 城南寺町5-38 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒543-0017 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区城南寺町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の谷町九丁目駅で徒歩7分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。大阪上本町駅から徒歩7分、谷町六丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 大阪府医師信用組合 (343 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上本町駅前出張所 無人ATM (408 m)
- ファミリーマート天王寺堂ヶ芝 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- SBJ銀行上本町支店 (444 m)
- 紀陽銀行 上本町支店 (457 m)
- 三菱UFJ銀行鶴橋支店 (469 m)
- 三菱UFJ銀行上本町支店 (469 m)
- 三菱UFJ銀行上六支店 (469 m)
- 公園3件
- 真田山公園 (658 m)
- 高津公園 (660 m)
- 生玉公園 (911 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上本町三丁目店 (194 m)
- ローソン 上本町五丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 大阪味原本町店 (352 m)
- ローソン 上本町六丁目北店 (393 m)
- ローソン 上本町駅前店 (415 m)
- セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 谷町七丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (484 m)
- ローソン OSL谷町九丁目駅店 (485 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (237 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (538 m)
- ライフ 清水谷店 (587 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (607 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (624 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (653 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (673 m)
- ライフ 空堀店 (769 m)
- スーパー玉出 空堀店 (809 m)
- スーパーサンコー空堀店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 東朋高等専修学校 (175 m)
- 大阪自動車整備専門学校 (188 m)
- 大阪市立高津中学校 (288 m)
- 大阪市立上町中学校 (317 m)
- KidsLabo123 (355 m)
- 大阪府立高津高校 (359 m)
- 大阪明星学園明星中学校 (451 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (480 m)
- 私立明星高校 (485 m)
- 私立明星中学校 (490 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 東平交番 (313 m)
- 中央消防署上町出張所 (553 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (599 m)
- 南税務署 (632 m)
- 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (714 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (826 m)
- 天王寺警察署 舟橋町交番 (843 m)
- 天王寺警察署 生玉交番 (884 m)
- 東警察署 上町交番 (971 m)
- 私立大阪女学院図書館 (971 m)
- 病院/医療10件
- 御門歯科医院 (78 m)
- 人材サービス訪問介護事業所 (195 m)
- ケア21天王寺 (245 m)
- ヘルパーステーションかめ (265 m)
- ケイズ整骨院 (300 m)
- K’sカイロプラクティック (300 m)
- 河本レディスクリニック (306 m)
- こころ上汐・地域密着通所介護 (316 m)
- こころ居宅介護支援 (316 m)
- 豊川医院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上本町プリメール (347 m)
- りぼん保育園 (418 m)
- 真田山かいせい保育園 (462 m)
- 保育園レオラ (486 m)
- あゆみ保育園 (508 m)
- つくしんぼ保育園 (531 m)
- 大阪市立真田山幼稚園 (548 m)
- 大阪市立味原幼稚園 (567 m)
- ポピンズナーサリースクール天王寺 (635 m)
- ステラプリスクール桃坂校 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アショカビハーラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アショカビハーラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 802万～1,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より56.9% 低い↓ 大阪府の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約47㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アショカビハーラの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.7万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アショカビハーラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アショカビハーラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,580万円です。専有面積は約35㎡〜約57㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アショカビハーラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 893.8万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 980万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 1,007.7万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 869.4万円 | 19.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 869.7万円 | 19.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,510万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 858.5万円 | 18.4万円 |
| 西 | 1,047.1万円 | 24.7万円 |
アショカビハーラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アショカビハーラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約47㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1R | 35.38㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1R | 35.38㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 1R | 35.38㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 1R | 35.38㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 1R | 35.38㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アショカビハーラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 47.73㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 47.73㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.7万〜6万円 35.38㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 57.35㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
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- 南海汐見橋線
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- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
