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メゾンドール真田山公園

過去の売買価格
1,280万円 〜 2,980万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分JR大阪環状線「玉造駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

メゾンドール真田山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.1% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 3786位
大阪市天王寺区
277棟中 209位
真田山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾンドール真田山公園の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メゾンドール真田山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年2月2,980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)
2017年1月2,980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)
2016年12月2,980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)
2016年11月2,980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドール真田山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.4万円1R20.8㎡--1〜5
2017年5月4.1万円1R20.8㎡--1〜5-
2017年4月4.4万円1R20.8㎡--1〜5
2017年3月4.4万円1R20.8㎡--1〜5
2016年9月9.5万円2LDK54.54㎡-19.0万円6〜10
2016年9月11.0万円2LDK55.31㎡-22.0万円6〜10
2016年9月9.5万円3LDK52.09㎡-19.0万円6〜10
2016年9月9.5万円3LDK52.09㎡-19.0万円11〜15
2016年8月9.5万円3DK55.31㎡-19.0万円11〜15-
2016年8月9.5万円3LDK52.09㎡-19.0万円6〜10
2016年8月9.5万円3LDK52.09㎡-19.0万円11〜15
2016年7月9.5万円3LDK52.09㎡-19.0万円6〜10
2016年7月10.6万円3LDK52.09㎡-20.0万円11〜15
2016年7月9.5万円3LDK52.09㎡-19.0万円11〜15
2016年7月9.5万円3DK55.31㎡-19.0万円11〜15-
2016年6月11.0万円3LDK52.09㎡-30.0万円11〜15
2016年6月9.5万円3LDK52.09㎡-19.0万円11〜15
2016年6月10.0万円3LDK52.09㎡-30.0万円11〜15
2016年6月9.5万円3DK55.31㎡-19.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円3LDK52.09㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール真田山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万円〜4.3万円
20.8㎡ / 南
2階10.6万円〜11.8万円
54.54㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
54.54㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
74.08㎡ / 南
4階
5階10.8万円〜11.9万円
54.54㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
80.59㎡ / 南西
6階10.8万円〜12.0万円
54.54㎡ / 南
7階
8階11.0万円〜12.1万円
54.54㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
55.31㎡ / 南
9階16.3万円〜18.0万円
80.58㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
55.31㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
52.09㎡ / 南
11階10.6万円〜11.7万円
52.09㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾンドール真田山公園の基本情報

大阪府大阪市天王寺区真田山町に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンドール真田山公園(メゾンドールサナダヤマコウエン)
住所大阪府 大阪市天王寺区 真田山町5-36
郵便番号〒543-0015
築年数1986年1月
総戸数82戸
交通
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩4分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩10分
階建14階建
間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主クボタハウス
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「メゾンドール真田山公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識