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藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16
交通
築年数
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2142位
大阪市天王寺区
279棟中 156位
生玉寺町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.0万円3LDK72.71㎡-35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.1万円〜13.4万円
72.71㎡ / 南
5階
6階12.2万円〜13.5万円
72.71㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺(トウワシティホームズユウヒガオカシテンノウジ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉寺町4-16管理形態委託
郵便番号〒543-0073管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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