朝日プラザ高津2
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20
- 大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩4分近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩6分大阪市営千日前線「日本橋駅」徒歩7分
最終更新：
朝日プラザ高津2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より3.4% 低い↓ 大阪市天王寺区の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,260万円 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
朝日プラザ高津2の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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朝日プラザ高津2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,100万円 | 11〜15 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 16〜20 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約29万円 (約96万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 1,090万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約32万円 (約105万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 2,450万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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朝日プラザ高津2の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,700円
例えば…8階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 139 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 1R | 34.78㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1K | 22.68㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 5.2万円 | 1DK | 29.27㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 34.33㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 5.9万円 | 1LDK | 34.33㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 4.1万円 | 1R | 22.68㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 5.9万円 | 1R | 22.68㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 1LDK | 36.45㎡ | - | 12.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 48.42㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1DK | 34.96㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 74.67㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1R | 49.94㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 23.96㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1R | 22.39㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1R | 50.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.74㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1DK | 34.96㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2SLDK | 74.67㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1R | 49.94㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.74㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ高津2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
- 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
- 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.4万円〜6.0万円 34.33㎡ / 北 | 9.1万円〜10.0万円 51.62㎡ / 南 | 8.4万円〜9.3万円 50.21㎡ / 東 |
| 4階 | 7.5万円〜8.3万円 44.73㎡ / 東 | 9.1万円〜10.1万円 51.62㎡ / 南 | 9.6万円〜10.7万円 60.62㎡ / 北 |
| 5階 | 3.7万円〜4.1万円 22.39㎡ / 東 | 13.3万円〜14.7万円 74.67㎡ / 南 | 10.8万円〜11.9万円 60.62㎡ / 南 |
| 6階 | 8.7万円〜9.6万円 49.94㎡ / - | 8.5万円〜9.4万円 50.21㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.7万円〜9.7万円 49.94㎡ / - | 8.1万円〜8.9万円 49.94㎡ / 北 | |
| 8階 | 3.9万円〜4.3万円 24.26㎡ / 北 | 8.9万円〜9.8万円 51.84㎡ / 西 | 10.2万円〜11.3万円 59.74㎡ / 西 |
| 9階 | 4.0万円〜4.4万円 24.41㎡ / 北 | 10.6万円〜11.7万円 59.95㎡ / - | 12.3万円〜13.6万円 67.92㎡ / 南 |
| 10階 | 5.6万円〜6.2万円 34.33㎡ / 北 | 9.4万円〜10.4万円 51.62㎡ / 南 | |
| 11階 | 4.8万円〜5.4万円 27.94㎡ / 西 | 13.7万円〜15.1万円 74.67㎡ / 南 | |
| 12階 | 4.3万円〜4.8万円 24.41㎡ / - | 9.1万円〜10.1万円 52.3㎡ / 西 | 14.5万円〜16.0万円 80.1㎡ / 南西 |
| 13階 | 5.8万円〜6.4万円 34.96㎡ / 北 | 14.1万円〜15.6万円 80.0㎡ / 西 | 10.9万円〜12.1万円 60.62㎡ / - |
| 14階 | 8.3万円〜9.2万円 44.73㎡ / 南 | 10.2万円〜11.3万円 57.8㎡ / 西 | |
| 15階 | 4.2万円〜4.7万円 23.96㎡ / 東 | 13.6万円〜15.0万円 74.67㎡ / - | 13.7万円〜15.1万円 74.67㎡ / 南東 |
| 16階 | 4.1万円〜4.5万円 24.26㎡ / 北 | 8.4万円〜9.3万円 49.44㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
朝日プラザ高津2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
朝日プラザ高津2の基本情報
大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置するマンションで、総戸数221戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 朝日プラザ高津2(アサヒプラザコウヅニ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町10-20 |
| 郵便番号 | 〒543-0071 |
| 築年数 | 1983年11月 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 16階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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