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朝日プラザ高津2

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
8階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 9万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20
交通
築年月
1983年11月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ高津2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より41.5% 低い↓
大阪府の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5361位
大阪市天王寺区
273棟中 262位
生玉町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ高津2の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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朝日プラザ高津2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ高津2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円16〜202LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2018年3月1,180万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約34万円 (約114万円)--
2018年3月1,880万円11〜151R約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)西-
2018年3月2,300万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2018年3月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ高津2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:50.35㎡

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.44㎡

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.96㎡

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:49.94㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 144 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.5万円2DK47.25㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2018年2月10.0万円1LDK50.21㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2018年1月10.0万円1LDK50.21㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年12月10.0万円1LDK50.21㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年12月4.8万円1R23.5㎡4.8万円4.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高津2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
50.21㎡ / 西
2階9.1万〜10万円
47.25㎡ / 西
3階6.3万〜6.9万円
34.33㎡ / 北
10.5万〜11.6万円
51.62㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
50.21㎡ / 東
4階8.7万〜9.6万円
44.73㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
51.62㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
60.62㎡ / 北
5階4.4万〜4.9万円
23.96㎡ / 北
15.4万〜17万円
74.67㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
60.62㎡ / 南
6階10.1万〜11.1万円
49.94㎡ / -
9.9万〜10.9万円
50.21㎡ / 西
7階10.1万〜11.2万円
49.94㎡ / -
9.3万〜10.3万円
49.94㎡ / 北
8階4.5万〜5万円
24.26㎡ / 北
10.3万〜11.4万円
51.84㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
59.74㎡ / 西
9階4.6万〜5.1万円
24.41㎡ / 北
12.3万〜13.6万円
59.95㎡ / -
14.3万〜15.8万円
67.92㎡ / 南
10階6.5万〜7.2万円
34.33㎡ / 北
10.9万〜12万円
51.62㎡ / 南
11階5.6万〜6.2万円
27.94㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
74.67㎡ / 南
12階5万〜5.6万円
24.41㎡ / -
17.1万〜18.9万円
80.1㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
74.67㎡ / -
13階6.7万〜7.5万円
34.96㎡ / 北
16.3万〜18万円
80.0㎡ / 西
12.7万〜14万円
60.62㎡ / -
14階9.6万〜10.6万円
44.73㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
57.8㎡ / 西
15階4.9万〜5.4万円
23.96㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
74.67㎡ / -
15.8万〜17.5万円
74.67㎡ / 南東
16階4.7万〜5.2万円
24.26㎡ / 北
10.8万〜11.9万円
49.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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朝日プラザ高津2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置するマンションで、総戸数221戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザコウヅニ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉町10-20管理形態委託
郵便番号〒543-0071管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数221戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建16階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (284 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 大阪高津郵便局 (359 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (401 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (511 m)
  • 公園3件
    • 生玉公園 (218 m)
    • 高津公園 (337 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千日前通高津店 (145 m)
    • ローソン 高津三丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (239 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (281 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (288 m)
    • サンクス 日本橋店 (319 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (323 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (349 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 日本橋店 (216 m)
    • 業務スーパー 高津店 (436 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (495 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (529 m)
    • 生鮮館黒門中川 (559 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (594 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (607 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (616 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (622 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (188 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (407 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (482 m)
    • マリッジワン株式会社 (517 m)
    • 大阪市立中央小学校 (521 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (523 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (524 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (592 m)
    • 高津理容美容専門学校 (637 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 生玉交番 (188 m)
    • 南警察署 高津交番 (239 m)
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    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (496 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (522 m)
    • 南警察署 東平交番 (553 m)
    • 中央消防署上町出張所 (621 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (623 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (639 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (645 m)
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    • 蓮美幼児学園 (548 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (549 m)
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    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (622 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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