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朝日プラザ高津2

★★★☆☆3.74 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
8階、1LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

5.6万円

住所
大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20
交通
築年数
1983年11月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ高津2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.2% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4251位
大阪市天王寺区
279棟中 234位
生玉町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ高津2の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ高津2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ高津2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月2,650万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月3,980万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月1,100万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)-
2017年9月2,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ高津2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 139 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1R34.78㎡-6.4万円6〜10西
2017年6月4.5万円1K22.68㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.2万円1DK29.27㎡-5.2万円1〜5
2017年6月6.0万円1LDK34.33㎡--1〜5
2017年6月5.9万円1LDK34.33㎡-11.8万円1〜5
2017年6月4.1万円1R22.68㎡-8.2万円6〜10
2017年6月5.9万円1R22.68㎡-11.8万円6〜10
2017年6月6.2万円1LDK36.45㎡-12.4万円6〜10
2017年6月7.5万円1LDK48.42㎡7.5万円15.0万円11〜15-
2017年6月5.5万円1DK34.96㎡-10.0万円11〜15
2017年6月10.0万円2SLDK74.67㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月9.0万円1R49.94㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月4.0万円1K23.96㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R22.39㎡-10.0万円1〜5
2017年5月9.0万円1R50.0㎡-20.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK59.74㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月5.5万円1DK34.96㎡-10.0万円11〜15
2017年5月10.0万円2SLDK74.67㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月9.0万円1R49.94㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月7.5万円3LDK59.74㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高津2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.4万円〜6.0万円
34.33㎡ / 北
9.1万円〜10.0万円
51.62㎡ / 南
8.4万円〜9.2万円
50.21㎡ / 東
4階7.5万円〜8.3万円
44.73㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
51.62㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
60.62㎡ / 北
5階3.7万円〜4.1万円
22.39㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
74.67㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
60.62㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
49.94㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
50.21㎡ / 西
7階8.7万円〜9.6万円
49.94㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
49.94㎡ / 北
8階3.9万円〜4.3万円
24.26㎡ / 北
8.9万円〜9.8万円
51.84㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
59.74㎡ / 西
9階4.0万円〜4.4万円
24.41㎡ / 北
10.6万円〜11.7万円
59.95㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
67.92㎡ / 南
10階5.6万円〜6.2万円
34.33㎡ / 北
9.4万円〜10.4万円
51.62㎡ / 南
11階4.8万円〜5.3万円
27.94㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
74.67㎡ / 南
12階4.3万円〜4.8万円
24.41㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
52.3㎡ / 西
14.4万円〜16.0万円
80.1㎡ / 南西
13階5.8万円〜6.4万円
34.96㎡ / 北
14.1万円〜15.5万円
80.0㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
60.62㎡ / -
14階8.3万円〜9.1万円
44.73㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
57.8㎡ / 西
15階4.2万円〜4.7万円
23.96㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
74.67㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
74.67㎡ / 南東
16階4.1万円〜4.5万円
24.26㎡ / 北
8.4万円〜9.2万円
49.44㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ高津2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置するマンションで、総戸数221戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称朝日プラザ高津2(アサヒプラザコウヅニ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉町10-20管理形態委託
郵便番号〒543-0071管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数221戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建16階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (284 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 大阪高津郵便局 (359 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (401 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (511 m)
  • 公園3件
    • 生玉公園 (218 m)
    • 高津公園 (337 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千日前通高津店 (145 m)
    • ローソン 高津三丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (239 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (281 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (288 m)
    • サンクス 日本橋店 (319 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (323 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (349 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 日本橋店 (216 m)
    • 業務スーパー 高津店 (436 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (495 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (529 m)
    • 生鮮館黒門中川 (559 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (594 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (607 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (616 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (622 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (188 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (407 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (482 m)
    • マリッジワン株式会社 (517 m)
    • 大阪市立中央小学校 (521 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (523 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (524 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (592 m)
    • 高津理容美容専門学校 (637 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 生玉交番 (188 m)
    • 南警察署 高津交番 (239 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (259 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (496 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (522 m)
    • 南警察署 東平交番 (553 m)
    • 中央消防署上町出張所 (621 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (623 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (639 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 海原歯科 (52 m)
    • 谷町なかの整骨院 (75 m)
    • ヘルパーステーションsubaco (79 m)
    • たにまち鈴木クリニック (203 m)
    • 松井胃腸科クリニック (228 m)
    • ツツミ内科・循環器科 (228 m)
    • 高津病院 (236 m)
    • 心と関係性の相談室RE (282 m)
    • 谷町こどもセンター心理教育相談室 (298 m)
    • 高山メディカルクリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立生魂幼稚園 (110 m)
    • パドマ幼稚園 (118 m)
    • つばな保育園 (251 m)
    • ヘルツ子供園 (440 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (446 m)
    • 蓮美幼児学園 (548 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (549 m)
    • あゆみ保育園 (606 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (622 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザ高津2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識