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シャルマンフジリッツ夕陽丘

過去の売買価格
1,430万円 〜 2,780万円
相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-14
  • 大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩5分近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩6分大阪市営千日前線「日本橋駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

シャルマンフジリッツ夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.2% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4479位
大阪市天王寺区
276棟中 235位
生玉町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジリッツ夕陽丘の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シャルマンフジリッツ夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年6月2,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2017年5月2,650万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)-
2017年5月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年5月2,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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シャルマンフジリッツ夕陽丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円3LDK72.46㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2016年7月12.5万円3LDK72.46㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年7月12.5万円2SLDK57.68㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK72.46㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年6月12.5万円2SLDK57.68㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年6月12.5万円3LDK72.46㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円2SLDK57.68㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年5月13.0万円3LDK72.46㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2016年5月12.5万円3LDK72.46㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年4月13.0万円3LDK72.46㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2016年4月12.5万円3LDK72.46㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年3月13.0万円3LDK72.46㎡13.0万円26.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シャルマンフジリッツ夕陽丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜10.9万円
61.0㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
59.34㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
59.34㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
59.34㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階10.7万円〜11.9万円
66.07㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
72.46㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルマンフジリッツ夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジリッツ夕陽丘(シャルマンフジリッツユウヒガオカ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉町11-14
郵便番号〒543-0071
築年数1997年3月
総戸数43戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主フジ住宅
施工会社南海辰村建設
管理会社サムティ管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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