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朝日プラザ高津1

★★★☆☆3.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
8階、1LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29
交通
築年月
1979年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ高津1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.7% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4381位
大阪市天王寺区
269棟中 236位
生玉町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ高津1の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ高津1の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ高津1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年11月2,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年11月1,400万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約105万円)-
2017年11月1,380万円1〜51K約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-

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朝日プラザ高津1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1LDK34.33㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1LDK34.33㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月7.5万円1LDK48.42㎡7.5万円15.0万円11〜15-
2017年4月5.9万円1LDK34.33㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円1LDK48.42㎡7.5万円15.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高津1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.7万円
44.71㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
44.71㎡ / -
9.5万〜10.5万円
59.22㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
34.33㎡ / 北
4階
5階3.3万〜3.7万円
22.68㎡ / 北
9.8万〜10.8万円
59.95㎡ / 南
6階5.1万〜5.6万円
34.33㎡ / 北
9.8万〜10.9万円
59.95㎡ / 南
10万〜11.1万円
60.93㎡ / 南
7階3.6万〜4万円
22.46㎡ / -
9.7万〜10.7万円
59.95㎡ / -
8階5.5万〜6.1万円
34.33㎡ / -
9階3.7万〜4万円
22.68㎡ / -
10万〜11万円
59.95㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
59.95㎡ / -
10階5.2万〜5.7万円
34.33㎡ / 北
10万〜11.1万円
59.95㎡ / 南
11階5.7万〜6.3万円
35.0㎡ / -
12階10.1万〜11.2万円
59.95㎡ / 南
13階8.9万〜9.8万円
52.17㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
60.62㎡ / 南
14階8.1万〜8.9万円
48.42㎡ / -
10.2万〜11.3万円
59.95㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
57.12㎡ / 南
15階5.3万〜5.9万円
34.33㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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朝日プラザ高津1の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置するマンションで、総戸数209戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザコウヅイチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉町11-29管理形態委託
郵便番号〒543-0071管理員日勤
築年月1979年9月管理費1㎡あたり217円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
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    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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