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ローレルコート上本町

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,930万円
14階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町16-18
交通
築年月
2000年12月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.5% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 890位
大阪市天王寺区
268棟中 72位
石ケ辻町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルコート上本町の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローレルコート上本町の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,560万〜3,930万円対前年同月比3,560万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,280万円21〜252LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-
2017年1月4,550万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)-
2016年12月4,280万円21〜252LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-
2016年12月4,550万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)-
2016年11月4,550万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)-

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ローレルコート上本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:18階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…14階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.0万円3LDK75.28㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年8月19.0万円3LDK72.58㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年8月19.0万円3LDK75.28㎡19.0万円38.0万円1〜5西
2016年11月20.0万円4LDK98.95㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月20.0万円4LDK98.95㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.7万円
75.28㎡ / 西
2階14.2万〜15.7万円
61.63㎡ / 東
3階
4階
5階14.7万〜16.2万円
62.69㎡ / 東
24.4万〜27万円
98.95㎡ / 南
6階
7階
8階20万〜22.1万円
81.87㎡ / -
9階
10階
11階
12階24.7万〜27.4万円
98.95㎡ / 南東
13階15.3万〜16.9万円
62.69㎡ / 東
14階
15階
16階
17階
18階19.7万〜21.7万円
78.71㎡ / 東
19階20.5万〜22.7万円
78.71㎡ / 東
20階
21階21.4万〜23.6万円
81.87㎡ / 南西
22階
23階19.3万〜21.3万円
75.28㎡ / 西
24階
25階19.8万〜21.9万円
75.28㎡ / 北西
26階
27階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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ローレルコート上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町に位置するマンションで、総戸数102戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートウエホンマチ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町16-18管理形態委託
郵便番号〒543-0031管理員日勤
築年月2000年12月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建27階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (96 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (132 m)
    • りそな銀行 上六支店 (144 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (158 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (163 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (197 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (272 m)
  • 公園6件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (188 m)
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    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (102 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (140 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (163 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (200 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (204 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (233 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (243 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (251 m)
  • スーパー10件
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (144 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (161 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (242 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (250 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (606 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (635 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (641 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (818 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (852 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
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