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レフィナード上本町

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
7階、1LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町17-14
交通
築年数
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

レフィナード上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 561位
大阪市天王寺区
268棟中 40位
石ケ辻町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • レフィナード上本町の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レフィナード上本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レフィナード上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2017年2月2,970万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年1月2,970万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)西-
2016年12月2,970万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2016年4月3,380万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レフィナード上本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円2LDK64.49㎡15.5万円31.0万円6〜10西
2017年4月15.5万円2LDK58.33㎡15.5万円31.0万円6〜10西
2017年4月15.5万円2LDK64.49㎡15.5万円31.0万円6〜10北東
2017年3月15.5万円2LDK58.33㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2017年3月15.5万円2LDK64.49㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年11月12.0万円1LDK58.33㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月15.0万円1LDK58.33㎡-45.0万円11〜15西
2016年10月12.0万円1LDK58.33㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2015年2月14.8万円2LDK64.49㎡15.0万円30.0万円6〜10
2014年10月13.0万円1LDK58.33㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2014年9月25.5万円2LDK95.35㎡30.0万円45.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィナード上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜14.9万円
58.33㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
58.33㎡ / 西
3階
4階
5階
6階16.4万円〜18.1万円
69.59㎡ / 西
7階15.3万円〜16.9万円
64.49㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
74.96㎡ / 南
8階13.2万円〜14.5万円
55.23㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
64.49㎡ / 東
9階15.1万円〜16.6万円
64.49㎡ / 北東
10階
11階14.1万円〜15.6万円
58.33㎡ / 西
12階13.4万円〜14.8万円
55.23㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
95.35㎡ / 南
13階14.3万円〜15.8万円
58.33㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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レフィナード上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レフィナードウエホンマチ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町17-14管理形態委託
郵便番号〒543-0031管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (90 m)
    • りそな銀行 上六支店 (98 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (118 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (119 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (167 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (175 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (230 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (263 m)
  • 公園5件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (227 m)
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    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (114 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (130 m)
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    • ローソン 上本町駅前店 (221 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (230 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (680 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (803 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (892 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (932 m)
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