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ライオンズマンション四天王寺

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
5階、3DK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13-21
交通
築年数
1987年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション四天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.6% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4585位
大阪市天王寺区
268棟中 242位
大道
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション四天王寺の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション四天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,700万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション四天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,750万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約39万円 (約131万円)--
2017年1月1,790万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2016年12月1,790万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2016年12月1,290万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)
2016年11月1,290万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション四天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円2LDK46.28㎡-7.5万円6〜10
2016年12月8.0万円2LDK46.28㎡-16.0万円6〜10
2016年11月8.0万円2LDK46.28㎡-16.0万円6〜10
2016年10月8.0万円2LDK46.28㎡-16.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK46.28㎡-16.0万円6〜10-
2016年8月8.0万円2LDK46.28㎡-16.0万円6〜10-
2016年4月7.8万円2DK46.28㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年3月7.8万円2DK46.28㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年1月7.8万円2DK46.28㎡10.0万円10.0万円1〜5
2014年10月5.6万円2DK40.23㎡-15.0万円1〜5南西
2014年9月5.6万円2DK41.23㎡-15.0万円1〜5
2013年6月5.8万円2DK40.23㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション四天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
36.72㎡ / 南
2階6.1万円〜6.7万円
40.23㎡ / 南
3階
4階6.9万円〜7.7万円
46.28㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
60.36㎡ / 南
5階
6階7.1万円〜7.9万円
46.28㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
44.5㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
46.28㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ライオンズマンション四天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシテンノウジ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道2丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員日勤
築年数1987年1月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート天王寺公園茶臼山 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (400 m)
    • 大阪寺田町郵便局 (418 m)
    • 大阪四天王寺郵便局 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (506 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (507 m)
    • 天王寺茶臼山郵便局 (517 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (522 m)
  • 公園6件
    • 寺田町公園 (319 m)
    • 天王寺公園 (650 m)
    • 天王寺公園 (650 m)
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    • ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 (379 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (454 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (493 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (514 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (519 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (532 m)
    • ローソンサテライト OSL天王寺駅北店 (563 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 四天王寺店 (522 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (601 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (620 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (655 m)
    • イズミヤ 国分町店 (697 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (801 m)
    • ライフ 下寺店 (956 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立天王寺小学校 (133 m)
    • 大阪社会体育専門学校 (279 m)
    • 大阪市立天王寺中学校 (297 m)
    • 学校法人四天王寺学園 (298 m)
    • ウィズパソコンスクール天王寺校 (305 m)
    • 私立四天王寺高校 (306 m)
    • アイム・キンキ理容美容専門学校 (317 m)
    • 私立四天王寺中学校 (336 m)
    • 大阪IT会計専門学校天王寺校 (399 m)
    • 私立興國高校 (399 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市天王寺サービスカウンター (261 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (269 m)
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (297 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (352 m)
    • 天王寺年金事務所 (458 m)
    • 大阪府警察本部 青少年クリニック (487 m)
    • 大阪府自動車税コールセンター (487 m)
    • 天王寺警察署 (586 m)
    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (600 m)
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    • あおきクリニック (304 m)
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    • 認定こども園天王寺和み保育園 (356 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (450 m)
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (457 m)
    • リトルエンジェル保育園 (467 m)
    • 真生幼稚園 (545 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (576 m)
    • すくすく保育園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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