天王寺東ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、1SLDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 1SLDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 7万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 4階, 1SLDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6
- 交通
- JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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天王寺東ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | テンノウジヒガシハイツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 大道3丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒543-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。天王寺駅から徒歩10分、大阪阿部野橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿労働金庫天王寺支店 (313 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (392 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (436 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (494 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 天王寺ミオ・EAST出張所 無人ATM (603 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 天王寺ミオ出張所 無人ATM (616 m)
- セブン銀行 JR 天王寺駅 東改札口 共同出張所 (621 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (624 m)
- セブン銀行 天王寺ミオ 共同出張所 (628 m)
- 公園3件
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- 天王寺公園 (722 m)
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- セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (388 m)
- セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (405 m)
- ハートイン 寺田町店 (419 m)
- セブンイレブン 寺田町駅南口店 (449 m)
- ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (471 m)
- ファミリーマート 天王寺駅北口店 (497 m)
- ファミリーマート 寺田町駅前店 (508 m)
- スーパー10件
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- イズミヤ 国分町店 (522 m)
- ハーベス 天王寺MIO店 (636 m)
- スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (657 m)
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- ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (732 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 天王寺警察署 四天王寺東交番 (363 m)
- 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (364 m)
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- 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (678 m)
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- 生野警察署 生野西交番 (704 m)
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- 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (737 m)
- 阿倍野警察署 三明町交番 (775 m)
- 病院/医療10件
- 小尾クリニック (15 m)
- 小尾クリニック (21 m)
- 喜多岡医院 (60 m)
- デイサービスあいほーむ (83 m)
- 河堀整骨院 (132 m)
- 訪問看護ステーションはなふぁ (152 m)
- 榊原クリニック (163 m)
- くるみ歯科医院 (178 m)
- 寿楽会クリニック (202 m)
- 小林整形外科診療所 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天王寺和み保育園 (109 m)
- 認定こども園天王寺和み保育園 (110 m)
- 認定こども園天王寺幼稚園 (128 m)
- あかつき共同保育所 (313 m)
- すくすく保育園 (343 m)
- 天王寺駅前おおぞら保育園 (411 m)
- くじら保育園天王寺園 (457 m)
- 聖和かいせい保育園 (459 m)
- いんくるーじょん保育園天王寺 (542 m)
- リトルエンジェル保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
天王寺東ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
天王寺東ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,176万~2,238万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より44.7% 低い↓ 大阪府の平均より21.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
天王寺東ハイツの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
天王寺東ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
天王寺東ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,980万円です。専有面積は約40㎡〜約56㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して+119.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して+12.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
天王寺東ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 760万円 | 18.9万円 |
3階〜4階 | 1,557.1万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,476万円 | 31.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,566.7万円 | 29万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,542.5万円 | 32.2万円 |
天王寺東ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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天王寺東ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 6.5万円 | 2DK | 42.33㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 6.2万円 | 1LDK | 40.05㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 6.2万円 | 1LDK | 40.05㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 6.5万円 | 2DK | 42.33㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 6.5万円 | 2DK | 42.33㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
天王寺東ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 40.05㎡ / 南 | |
2階 | 5.9万〜6.2万円 40.5㎡ / - | |
3階 | 7.1万〜7.4万円 47.22㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 48.6㎡ / 南 |
4階 | 6.4万〜6.7万円 42.33㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 |
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- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 近鉄けいはんな線
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