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ベルクシュタットレーベン

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16
交通
築年数
2001年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルクシュタットレーベンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1961位
大阪市天王寺区
268棟中 149位
大道
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベルクシュタットレーベンの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルクシュタットレーベンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルクシュタットレーベンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年1月3,600万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約148万円)南東-
2016年12月3,600万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約148万円)南東-
2014年9月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2014年9月3,190万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルクシュタットレーベンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.0万円4LDK79.02㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2016年12月16.0万円4LDK79.02㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2016年11月16.0万円4LDK79.02㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2016年10月16.0万円4LDK79.02㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円4LDK79.02㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2014年9月16.0万円4LDK80.02㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルクシュタットレーベンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
63.32㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階15.5万円〜17.1万円
80.83㎡ / 南東
7階11.4万円〜12.6万円
63.32㎡ / 南西
8階14.2万円〜15.7万円
79.02㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ベルクシュタットレーベンの基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルクシュタットレーベン管理会社アナザワールドサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道5丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員日勤
築年数2001年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ベルクバイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (59 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (102 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (110 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (300 m)
    • 阿倍野高松郵便局 (392 m)
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  • 公園2件
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    • ハートイン 寺田町店 (100 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (151 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (274 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (470 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (508 m)
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    • スーパー玉出 勝山店 (855 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (890 m)
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    • 生野警察署 生野西交番 (351 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (488 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (584 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (595 m)
    • 天王寺年金事務所 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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