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ライオンズマンション東高津公園

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区東高津町1-12
交通
築年月
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション東高津公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より81.8% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 465位
大阪市天王寺区
269棟中 33位
東高津町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東高津公園の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション東高津公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション東高津公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月3,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約157万円)-
2014年9月2,860万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション東高津公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円2LDK60.3㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年10月12.0万円3LDK60.37㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年4月6.0万円1K25.63㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年3月6.0万円1K25.63㎡5.0万円10.0万円1〜5
2015年5月5.7万円1K25.63㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東高津公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜13万円
60.37㎡ / 西
3階5万〜5.5万円
25.63㎡ / 東
11.8万〜13万円
60.3㎡ / 東
4階5万〜5.5万円
25.63㎡ / 東
5階
6階12万〜13.2万円
60.37㎡ / 西
7階16.1万〜17.8万円
80.95㎡ / 東
8階
9階14.2万〜15.7万円
70.33㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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ライオンズマンション東高津公園の基本情報

大阪府大阪市天王寺区東高津町に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシコウヅコウエン管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 東高津町1-12管理形態-
郵便番号〒543-0021管理員-
築年月2000年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (156 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (179 m)
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    • 天王寺小橋郵便局 (293 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (343 m)
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    • SBJ銀行上本町支店 (436 m)
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  • 公園5件
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    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (383 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (386 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (403 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (419 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 (462 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (362 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (435 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (579 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (584 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (671 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (695 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (810 m)
    • イズミヤ 玉造店 (833 m)
    • ライフ 清水谷店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立清風中学校 (474 m)
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    • 在大阪スペイン名誉領事館 (328 m)
    • 南警察署 東平交番 (454 m)
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