ライオンズマンション堂ヶ芝
★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数50件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,920万円
4階, 2SLDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
10.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.8％
4階, 2SLDK, 約64㎡の例
ライオンズマンション堂ヶ芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より20.0% 低い↓ 大阪府の平均より9.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション堂ヶ芝の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ライオンズマンション堂ヶ芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,120万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション堂ヶ芝の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,098万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,098万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,198万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション堂ヶ芝の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.22㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.45㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 57.0㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション堂ヶ芝の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
- 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9.4万円 59.62㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.2万〜10.2万円 64.22㎡ / 北東 | 9.4万〜10.4万円 64.22㎡ / 東 | |
| 3階 | 10万〜11万円 64.22㎡ / 南 | 9.5万〜10.5万円 64.22㎡ / 東 | |
| 4階 | 9万〜9.9万円 60.45㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.3万〜10.2万円 62.08㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9.1万〜10万円 60.45㎡ / 東 | 9.6万〜10.7万円 64.22㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.6万〜12.8万円 74.24㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズマンション堂ヶ芝の基本情報
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の桃谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションドウガシバ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 堂ケ芝2丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、全建開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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