ライオンズマンション堂ヶ芝
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-4
- ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩6分大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩11分近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩14分
最終更新：
ライオンズマンション堂ヶ芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より11.0% 高い↑ 大阪市天王寺区の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,890万円 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンション堂ヶ芝の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション堂ヶ芝の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 北東 | - |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 北東 | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション堂ヶ芝の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700円 〜 5,800円
例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.22㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.45㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 57.0㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション堂ヶ芝の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万円〜9.9万円 64.22㎡ / 北東 | 9.2万円〜10.2万円 64.22㎡ / 東 |
| 3階 | 9.7万円〜10.7万円 64.22㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 64.22㎡ / 東 |
| 4階 | 8.7万円〜9.7万円 60.45㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.0万円〜10.0万円 62.08㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.8万円〜9.8万円 60.45㎡ / 東 | 9.4万円〜10.4万円 64.22㎡ / 東 |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.3万円〜12.5万円 74.24㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.8(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション堂ヶ芝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズマンション堂ヶ芝の基本情報
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の桃谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション堂ヶ芝(ライオンズマンションドウガシバ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 堂ケ芝2丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、全建開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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