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堂ヶ芝ビューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,680万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,680万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴402023年11月15日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

692人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1
交通
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩4分
築年月
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 堂ヶ芝ビューハイツ
  • 堂ヶ芝ビューハイツ
  • 堂ヶ芝ビューハイツのエントランス
  • 堂ヶ芝ビューハイツの看板

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堂ヶ芝ビューハイツの基本情報

堂ヶ芝ビューハイツは、1982年07月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,482万~3,056万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドウガシバビューハイツ管理会社千代田土地建物
住所大阪府 大阪市天王寺区 堂ケ芝2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒543-0033管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴橋駅から徒歩10分、大阪上本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店 (117 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (187 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (496 m)
    • 大阪シティ信用金庫生野支店 (524 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪赤十字病院出張所 無人ATM (603 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート鶴橋一丁目店内出張所(ATM) (606 m)
    • 大阪信用金庫勝山支店 (686 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄鶴橋駅出張所 無人ATM (723 m)
  • 公園2件
    • 桃谷公園 (340 m)
    • 寺田町公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 桃谷駅前店 (171 m)
    • セブンイレブン ハートインJR桃谷駅南口店 (207 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅西店 (255 m)
    • ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (268 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅東店 (270 m)
    • ファミリーマート 桃谷公園前店 (386 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (449 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (501 m)
    • セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (576 m)
    • ローソン 勝山三丁目店 (580 m)
  • スーパー10件
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (140 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (390 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (516 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (626 m)
    • イズミヤ 国分町店 (760 m)
    • サンディ 桃谷店 (820 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (868 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (876 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (905 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸医療福祉大学 大阪天王寺キャンパス (174 m)
    • 私立神戸医療福祉大学大阪キャンパス (177 m)
    • 大阪府歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (184 m)
    • NRB日本理容美容専門学校天王寺校舎 (240 m)
    • NRB日本理容美容専門学校 NRB日本理容美容専門学校 天王寺校舎 (241 m)
    • 大阪市立桃陽小学校 (297 m)
    • 大阪府立夕陽丘高校 (354 m)
    • 大阪情報コンピュータ高等専修学校 (367 m)
    • 大阪府立生野聴覚支援学校 (397 m)
    • NRB日本理容美容専門学校本校舎 (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺税務署 (111 m)
    • 桃陽会館 (345 m)
    • 大阪市立天王寺図書館 (464 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (677 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (677 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (682 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (725 m)
    • 生野警察署 桃谷交番 (773 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (847 m)
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口歯科クリニック (65 m)
    • 湯川胃腸病院 (70 m)
    • 谷口クリニック (71 m)
    • さいとう消化器内科クリニック (84 m)
    • なかたに整形外科クリニック (111 m)
    • 乳腺外科ヨシダクリニック (126 m)
    • 豊田歯科医院 (132 m)
    • 曽我歯科医院 (137 m)
    • ホークスドリームスポーツ&ビューティ整骨院 (155 m)
    • 池田歯科診療所 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天王寺保育所 (129 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (230 m)
    • こでまり保育園 (259 m)
    • あろんてぃあきっず真法院町保育園 (400 m)
    • 大阪市立五条幼稚園 (462 m)
    • 大阪市立鶴橋幼稚園 (564 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (585 m)
    • 上本町げんき学園 (627 m)
    • 真生幼稚園 (636 m)
    • ステラプリスクール桃坂校 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

堂ヶ芝ビューハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

堂ヶ芝ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,482万~3,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
141万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より19.5% 低い↓
大阪府の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3124位
大阪市天王寺区
300棟中 215位
堂ケ芝
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 堂ヶ芝ビューハイツの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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堂ヶ芝ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,560万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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堂ヶ芝ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2023年10月2,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2023年10月2,500万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東-
2023年9月2,500万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東-
2023年8月2,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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堂ヶ芝ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月10.0万円1LDK58.0㎡30.0万円-1〜5
2019年5月10.0万円1LDK58.0㎡30.0万円-1〜5
2019年4月10.0万円1LDK58.0㎡30.0万円-1〜5
2019年3月10.0万円1LDK58.0㎡30.0万円-1〜5
2019年2月10.0万円1LDK58.0㎡30.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

堂ヶ芝ビューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜9.9万円
58.0㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
72.45㎡ / 東
3階9.6万〜10.1万円
58.71㎡ / 東
4階10万〜10.5万円
60.77㎡ / 東
10万〜10.5万円
60.77㎡ / 東
5階10.8万〜11.3万円
64.89㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
71.05㎡ / 東
6階10.4万〜11万円
60.77㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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