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ヒルズ天王寺堂ヶ芝

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,110万 〜 5,360万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,110万円 〜 5,360万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴582024年01月17日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.1% 〜 3.88階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93

481人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-18
交通
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩6分
築年月
2004年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヒルズ天王寺堂ヶ芝
  • ヒルズ天王寺堂ヶ芝
  • ヒルズ天王寺堂ヶ芝
  • ヒルズ天王寺堂ヶ芝のエントランス

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ヒルズ天王寺堂ヶ芝の基本情報

ヒルズ天王寺堂ヶ芝は、2004年02月に竣工された総戸数128戸の16階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約98㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,787万~7,199万円、参考相場単価は62万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズテンノウジドウガシバ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市天王寺区 堂ケ芝2丁目9-18管理形態-
郵便番号〒543-0033管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。鶴橋駅から徒歩10分、大阪上本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店 (207 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (308 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (373 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪赤十字病院出張所 無人ATM (482 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート鶴橋一丁目店内出張所(ATM) (535 m)
    • 大阪シティ信用金庫生野支店 (596 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄鶴橋駅出張所 無人ATM (638 m)
    • レイクALSA 鶴橋自動契約コーナー (660 m)
  • 公園1件
    • 桃谷公園 (360 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 桃谷駅前店 (291 m)
    • セブンイレブン ハートインJR桃谷駅南口店 (323 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅西店 (324 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (346 m)
    • ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (369 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅東店 (382 m)
    • ファミリーマート 桃谷公園前店 (423 m)
    • ファミリーマート 大阪赤十字病院店 (464 m)
    • セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (473 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (520 m)
  • スーパー10件
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (197 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (470 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (507 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (607 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (769 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (779 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (818 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (847 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (859 m)
    • イズミヤ 国分町店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (129 m)
    • NRB日本理容美容専門学校天王寺校舎 (161 m)
    • NRB日本理容美容専門学校 NRB日本理容美容専門学校 天王寺校舎 (162 m)
    • 大阪市立桃陽小学校 (230 m)
    • 神戸医療福祉大学 大阪天王寺キャンパス (285 m)
    • 私立神戸医療福祉大学大阪キャンパス (289 m)
    • NRB日本理容美容専門学校本校舎 (357 m)
    • NRB日本理容美容専門学校 NRB日本理容美容専門学校 本校舎 (360 m)
    • 大阪府立夕陽丘高校 (362 m)
    • 大阪府立生野聴覚支援学校 (373 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺税務署 (130 m)
    • 桃陽会館 (227 m)
    • 大阪市立天王寺図書館 (392 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (691 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (693 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (698 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (703 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (758 m)
    • 天王寺警察署 舟橋町交番 (793 m)
    • 生野警察署 桃谷交番 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯川胃腸病院 (52 m)
    • 大阪府歯科医師会 (130 m)
    • 大阪府歯科医師会附属歯科診療所 (147 m)
    • 池田歯科診療所 (171 m)
    • 谷口クリニック (176 m)
    • 曽我歯科医院 (180 m)
    • 谷口歯科クリニック (181 m)
    • さいとう消化器内科クリニック (199 m)
    • 桃坂クリニック (216 m)
    • タック整骨院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こでまり保育園 (140 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (176 m)
    • 天王寺保育所 (192 m)
    • 大阪市立五条幼稚園 (395 m)
    • あろんてぃあきっず真法院町保育園 (449 m)
    • 上本町げんき学園 (518 m)
    • ステラプリスクール桃坂校 (519 m)
    • ポピンズナーサリースクール天王寺 (591 m)
    • 大阪市立鶴橋幼稚園 (602 m)
    • チックアンドヘン保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,787万~7,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 73万円
坪単価
208万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より18.5% 高い↑
大阪府の平均より67.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 737位
大阪市天王寺区
300棟中 71位
堂ケ芝
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ天王寺堂ヶ芝の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ヒルズ天王寺堂ヶ芝の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,110万〜5,360万円対前年同月比5,110万〜5,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ天王寺堂ヶ芝の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,380万円です。専有面積は約76㎡〜約98㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2024年1月5,580万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)
2023年12月6,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2023年12月5,580万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)
2023年11月7,380万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約75万円 (約248万円)-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルズ天王寺堂ヶ芝の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月15.0万円3LDK78.6㎡15.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜15.6万円
80.76㎡ / 南
3階
4階16.6万〜17.4万円
89.27㎡ / 南
5階16.7万〜17.5万円
89.27㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
76.99㎡ / 南西
7階15.2万〜16万円
80.76㎡ / 南
8階18.2万〜19.1万円
91.66㎡ / 南
17.4万〜18.2万円
91.66㎡ / 南
9階15.4万〜16.1万円
80.76㎡ / 南
10階14.4万〜15.2万円
76.99㎡ / 南西
11階15.6万〜16.3万円
80.97㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
91.66㎡ / -
12階15.6万〜16.4万円
80.76㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
98.1㎡ / 南
13階14.9万〜15.7万円
76.99㎡ / 南
14階15万〜15.8万円
76.99㎡ / 南
15階14.6万〜15.4万円
76.44㎡ / -
16階15.5万〜16.2万円
78.6㎡ / 南

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