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朝日プラザ天王寺パサージュ

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 660万円
5階、1K、約15㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39
交通
築年月
1990年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ天王寺パサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より2.9% 低い↓
大阪府の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約15㎡のお部屋の場合
590万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1865位
大阪市天王寺区
273棟中 143位
悲田院町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ天王寺パサージュの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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朝日プラザ天王寺パサージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、15㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ天王寺パサージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月720万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)-
2018年2月720万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)-
2018年1月720万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)-
2017年12月720万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)-
2017年9月730万円1〜51S約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ天王寺パサージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、1K、約15㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R15.0㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R15.0㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.4万円1R13.0㎡-5.0万円6〜10
2017年5月3.7万円1R15.12㎡-3.7万円6〜10
2017年4月3.4万円1R13.0㎡-5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ天王寺パサージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.3万〜3.7万円
15.0㎡ / 南
2階3.3万〜3.7万円
15.12㎡ / -
3階
4階3.4万〜3.8万円
15.12㎡ / 南
5階3.4万〜3.8万円
15.12㎡ / 南東
6階3.5万〜3.9万円
15.12㎡ / 南
7階3.5万〜3.9万円
15.12㎡ / 南
8階3.5万〜3.9万円
15.12㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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朝日プラザ天王寺パサージュの基本情報

大阪府大阪市天王寺区悲田院町に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザテンノウジパサージュ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町4-39管理形態委託
郵便番号〒543-0055管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり463円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (184 m)
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