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朝日プラザ天王寺パサージュ

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 650万円
5階、1R、約15㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円 〜 3.7万円

住所
大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39
交通
築年数
1990年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ天王寺パサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
590万円 〜 650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1731位
大阪市天王寺区
268棟中 136位
悲田院町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ天王寺パサージュの相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ天王寺パサージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
590万円〜650万円対前年同月比590万円〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ天王寺パサージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月730万円1〜51S約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-
2017年8月600万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月730万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)南西-
2016年4月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-
2015年12月585万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ天王寺パサージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.12㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R15.0㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R15.0㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.4万円1R13.0㎡-5.0万円6〜10
2017年5月3.7万円1R15.12㎡-3.7万円6〜10
2017年4月3.4万円1R13.0㎡-5.0万円6〜10
2017年4月4.0万円1R15.0㎡--1〜5
2017年4月4.0万円1R13.89㎡-4.0万円1〜5
2017年3月2.9万円1R15.12㎡--6〜10
2017年3月3.8万円1R15.12㎡-10.0万円1〜5
2017年2月3.8万円1R15.12㎡-10.0万円1〜5
2017年2月3.6万円1R15.12㎡-10.0万円1〜5
2017年1月3.0万円1R15.12㎡-3.0万円6〜10
2017年1月3.8万円1R15.0㎡--1〜5
2017年1月3.8万円1R15.12㎡-10.0万円1〜5
2016年12月3.8万円1R15.0㎡--1〜5
2016年12月3.8万円1R15.12㎡-10.0万円1〜5
2016年12月3.6万円1R15.12㎡--1〜5
2016年11月3.6万円1R15.12㎡--1〜5
2016年11月3.8万円1R15.12㎡-10.0万円1〜5
2016年11月3.8万円1R13.89㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ天王寺パサージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.3万円〜3.7万円
15.0㎡ / 南
2階3.3万円〜3.7万円
15.12㎡ / -
3階
4階3.5万円〜3.8万円
15.12㎡ / 南
5階3.4万円〜3.8万円
15.12㎡ / 南東
6階3.5万円〜3.9万円
15.12㎡ / 南
7階3.5万円〜3.9万円
15.12㎡ / 南
8階3.5万円〜3.9万円
15.12㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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朝日プラザ天王寺パサージュの基本情報

大阪府大阪市天王寺区悲田院町に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザテンノウジパサージュ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町4-39管理形態委託
郵便番号〒543-0055管理員巡回
築年数1990年6月管理費1㎡あたり463円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (71 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (154 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (160 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (172 m)
    • 三井住友銀行 天王寺駅前支店 (183 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 天王寺茶臼山郵便局 (217 m)
    • ファミリーマート天王寺公園エントランス 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
  • 公園5件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (314 m)
    • 天王寺公園 (420 m)
    • 天王寺公園 (420 m)
    • 寺田町公園 (647 m)
    • 愛染公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (79 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (102 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (107 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天王寺駅1番のりば店 (151 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (158 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園前店 (177 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (184 m)
    • ローソンサテライト OSL天王寺駅北店 (186 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ天王寺店 (218 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園エントランス店 (235 m)
  • スーパー9件
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (193 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (365 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (693 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (789 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (900 m)
    • ライフ 四天王寺店 (900 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (915 m)
    • イズミヤ 国分町店 (971 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (989 m)
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    • アイム・キンキ理容美容専門学校 (160 m)
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    • 私立YMCA学院高校 (249 m)
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