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天王寺駅前アーバンライフ

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,930万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-6
交通
築年数
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

天王寺駅前アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 865位
大阪市天王寺区
279棟中 79位
悲田院町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 天王寺駅前アーバンライフの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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天王寺駅前アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,560万円〜3,930万円対前年同月比3,560万円〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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天王寺駅前アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2017年4月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)--
2017年3月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)--
2017年2月4,798万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天王寺駅前アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,100円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月15.5万円3LDK70.98㎡15.5万円46.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王寺駅前アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.2万円
54.67㎡ / 南
3階
4階
5階15.2万円〜16.8万円
75.79㎡ / -
6階15.7万円〜17.3万円
75.79㎡ / 南
7階17.2万円〜19.0万円
82.62㎡ / 南
8階
9階14.9万円〜16.5万円
70.98㎡ / 南
10階15.0万円〜16.5万円
70.98㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
82.62㎡ / 南西
11階16.0万円〜17.7万円
75.79㎡ / 南
12階
13階17.7万円〜19.5万円
82.62㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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天王寺駅前アーバンライフの基本情報

大阪府大阪市天王寺区悲田院町に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天王寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称天王寺駅前アーバンライフ(テンノウジエキマエアーバンライフ)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町4-6管理形態委託
郵便番号〒543-0055管理員日勤
築年数2003年8月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (43 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (157 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (159 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (159 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (163 m)
    • 三井住友銀行 天王寺駅前支店 (165 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 天王寺MIO本館内出張所(ATM) (206 m)
    • 天王寺茶臼山郵便局 (219 m)
  • 公園4件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (299 m)
    • 天王寺公園 (421 m)
    • 天王寺公園 (421 m)
    • 寺田町公園 (670 m)
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    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (51 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (80 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (105 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天王寺駅1番のりば店 (124 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (159 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園前店 (165 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (165 m)
    • ローソンサテライト OSL天王寺駅北店 (176 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ天王寺店 (194 m)
    • ローソンサテライト OSL天王寺駅南店 (217 m)
  • スーパー9件
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (170 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (338 m)
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    • 関西スーパー あべのベルタ店 (762 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (878 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (894 m)
    • ライフ 四天王寺店 (927 m)
    • イズミヤ 国分町店 (989 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あゆみすくーる (107 m)
    • アイム・キンキ理容美容専門学校 (185 m)
    • 私立YMCA学院高校 (244 m)
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    • 大阪IT会計専門学校天王寺校 (305 m)
    • 大阪法律専門学校天王寺校 (311 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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