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セントラルレジデンス天王寺シティタワー

過去の売買価格
3,280万円 〜 6,380万円
相場情報
53万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 大阪府大阪市天王寺区北河堀町10-8
  • JR大阪環状線「天王寺駅」徒歩4分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前駅」徒歩7分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

セントラルレジデンス天王寺シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より78.5% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
4,490万円 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 445位
大阪市天王寺区
276棟中 31位
北河堀町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セントラルレジデンス天王寺シティタワーの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.3万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス天王寺シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円16〜202SLDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)
2017年5月6,380万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約67万円 (約224万円)--
2017年5月5,380万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)-
2017年4月6,380万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約67万円 (約224万円)--
2017年4月5,380万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルレジデンス天王寺シティタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月25.0万円4LDK94.9㎡-50.0万円11〜15南東
2016年4月17.0万円1LDK70.92㎡-17.0万円21〜25西
2016年4月25.0万円4LDK94.9㎡-50.0万円11〜15南東
2016年3月25.0万円4LDK94.9㎡25.0万円50.0万円11〜15南西
2016年3月16.0万円2LDK65.33㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2015年12月24.5万円4LDK94.9㎡24.5万円49.0万円11〜15南東
2015年12月16.0万円2LDK65.33㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2015年10月25.0万円4LDK94.9㎡25.0万円50.0万円11〜15
2014年1月17.0万円2LDK70.92㎡17.0万円34.0万円21〜25北西
2013年6月14.0万円2LDK63.4㎡20.0万円40.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…15階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

セントラルレジデンス天王寺シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階20.1万円〜22.2万円
93.9㎡ / -
4階15.3万円〜16.9万円
70.92㎡ / -
5階14.6万円〜16.1万円
70.92㎡ / 北西
6階
7階17.9万円〜19.8万円
80.0㎡ / 南
8階16.8万円〜18.6万円
76.22㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
93.9㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
93.9㎡ / 南西
9階14.4万円〜15.9万円
65.33㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階17.2万円〜19.1万円
76.22㎡ / -
15階19.2万円〜21.2万円
84.12㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
94.9㎡ / 南東
16階19.7万円〜21.8万円
84.12㎡ / 南
17階
18階15.6万円〜17.2万円
70.92㎡ / 北西
19.9万円〜22.0万円
84.12㎡ / 南
19階17.6万円〜19.4万円
76.22㎡ / 北東
20階14.8万円〜16.4万円
63.4㎡ / 南東
21階15.8万円〜17.5万円
70.92㎡ / 北西
22階23.9万円〜26.4万円
94.9㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
77.73㎡ / 南西
23階14.6万円〜16.2万円
63.4㎡ / 東
22.9万円〜25.4万円
94.9㎡ / 南
24階
25階16.5万円〜18.2万円
70.92㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
84.12㎡ / 南
26階19.0万円〜21.0万円
77.73㎡ / 南
27階
28階35.7万円〜39.5万円
138.24㎡ / 南東
29階24.4万円〜27.0万円
100.95㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セントラルレジデンス天王寺シティタワーの基本情報

大阪府大阪市天王寺区北河堀町に位置するマンションで、総戸数154戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天王寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルレジデンス天王寺シティタワー(セントラルレジデンステンノウジシティタワー)
住所大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町10-8
郵便番号〒543-0053
築年数2003年1月
総戸数154戸
交通
階建29階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主住友不動産
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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