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セントラルレジデンス天王寺シティタワー

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万円 〜 5,100万円
15階、3SLDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

25万円

住所
大阪府大阪市天王寺区北河堀町10-8
交通
築年数
2003年1月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス天王寺シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より80.8% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
4,610万円 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 456位
大阪市天王寺区
279棟中 34位
北河堀町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セントラルレジデンス天王寺シティタワーの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セントラルレジデンス天王寺シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円16〜203SLDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)
2017年9月5,250万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2017年8月5,280万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南西-
2017年8月5,180万円16〜203SLDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)
2017年8月5,250万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南西

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セントラルレジデンス天王寺シティタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:94.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…15階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK70.92㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年5月25.0万円4LDK94.9㎡-50.0万円11〜15南東
2016年4月17.0万円1LDK70.92㎡-17.0万円21〜25西
2016年4月25.0万円4LDK94.9㎡-50.0万円11〜15南東
2016年3月25.0万円4LDK94.9㎡25.0万円50.0万円11〜15南西
2016年3月16.0万円2LDK65.33㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2015年12月24.5万円4LDK94.9㎡24.5万円49.0万円11〜15南東
2015年12月16.0万円2LDK65.33㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2015年10月25.0万円4LDK94.9㎡25.0万円50.0万円11〜15
2014年1月17.0万円2LDK70.92㎡17.0万円34.0万円21〜25北西
2013年6月14.0万円2LDK63.4㎡20.0万円40.0万円26〜30

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス天王寺シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19.6万円〜21.6万円
93.9㎡ / -
4階14.5万円〜16.0万円
70.92㎡ / 西
5階14.1万円〜15.6万円
70.92㎡ / 北西
6階
7階17.4万円〜19.3万円
80.0㎡ / 南
8階16.4万円〜18.1万円
76.22㎡ / 南東
20.1万円〜22.2万円
93.9㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
93.9㎡ / 南西
9階14.0万円〜15.5万円
65.33㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階16.8万円〜18.5万円
76.22㎡ / -
15階18.7万円〜20.7万円
84.12㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
94.9㎡ / 南東
16階19.1万円〜21.2万円
84.12㎡ / 南
19.1万円〜21.2万円
84.12㎡ / 南
17階
18階15.1万円〜16.7万円
70.92㎡ / 北西
19.3万円〜21.4万円
84.12㎡ / 南
19階17.1万円〜18.9万円
76.22㎡ / 北東
20階14.4万円〜15.9万円
63.4㎡ / 南東
21階15.4万円〜17.0万円
70.92㎡ / 北西
22階23.2万円〜25.7万円
94.9㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
77.73㎡ / -
23階14.2万円〜15.7万円
63.4㎡ / 東
22.3万円〜24.7万円
94.9㎡ / 南
24階
25階16.0万円〜17.7万円
70.92㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
84.12㎡ / 南
26階18.5万円〜20.5万円
77.73㎡ / 南
27階
28階34.7万円〜38.4万円
138.24㎡ / 南東
29階23.7万円〜26.2万円
100.95㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス天王寺シティタワーの基本情報

大阪府大阪市天王寺区北河堀町に位置するマンションで、総戸数154戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天王寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルレジデンス天王寺シティタワー(セントラルレジデンステンノウジシティタワー)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町10-8管理形態委託
郵便番号〒543-0053管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり187円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (54 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (130 m)
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (263 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (269 m)
    • 三井住友銀行 天王寺駅前支店 (272 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 天王寺MIO本館内出張所(ATM) (282 m)
  • 公園4件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (408 m)
    • 天王寺公園 (522 m)
    • 天王寺公園 (522 m)
    • 寺田町公園 (583 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (34 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (111 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (132 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (193 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天王寺駅1番のりば店 (210 m)
    • キヨスク 天王寺15号 (252 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (261 m)
    • ハートイン 天王寺東口店 (270 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (272 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園前店 (275 m)
  • スーパー10件
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (269 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (410 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (741 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (827 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (853 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (863 m)
    • イズミヤ 国分町店 (887 m)
    • ライフ 四天王寺店 (917 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (960 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立YMCA学院高校 (156 m)
    • 大阪市立天王寺中学校 (171 m)
    • あゆみすくーる (210 m)
    • アイム・キンキ理容美容専門学校 (215 m)
    • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (227 m)
    • 大阪府医師会看護専門学校 (260 m)
    • 日中文化芸術専門学校 (267 m)
    • 放送大学大阪学習センター (302 m)
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    • 大阪社会体育専門学校 (318 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (326 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (398 m)
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    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (498 m)
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    • あかつき共同保育所 (583 m)
    • すくすく保育園 (683 m)
    • 三明保育所 (726 m)
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (733 m)
    • 金塚幼稚園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントラルレジデンス天王寺シティタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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