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プラウド夕陽ヶ丘北山町

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,910万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区北山町3-21
交通
築年月
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド夕陽ヶ丘北山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 941位
大阪市天王寺区
269棟中 82位
北山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド夕陽ヶ丘北山町の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プラウド夕陽ヶ丘北山町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド夕陽ヶ丘北山町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年1月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2016年12月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2016年11月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2016年10月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--

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プラウド夕陽ヶ丘北山町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円3LDK75.48㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年4月18.0万円3LDK75.48㎡18.0万円36.0万円11〜15
2015年1月15.8万円4LDK84.76㎡15.8万円15.8万円6〜10
2014年9月19.5万円3LDK75.64㎡19.5万円39.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド夕陽ヶ丘北山町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜16.7万円
75.64㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
84.76㎡ / 南
3階
4階
5階18.8万〜20.7万円
92.44㎡ / 南
6階17.3万〜19.1万円
84.76㎡ / 南
7階
8階17.4万〜19.3万円
84.76㎡ / 南
9階15.3万〜16.9万円
75.64㎡ / -
10階17.6万〜19.5万円
84.76㎡ / 南
11階15.8万〜17.4万円
75.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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プラウド夕陽ヶ丘北山町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区北山町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドユウヒガオカキタヤマチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市天王寺区 北山町3-21管理形態委託
郵便番号〒543-0035管理員日勤
築年月2005年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (347 m)
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